Apartamento T1 à venda em Falagueira-Venda Nova

 T1 Remodelado – Venda Nova Velha - Junto a Benfica
T1 pronto a habitar, localizado na Rua Marquesa de Alorna, n. º 35, Venda Nova, Amadora, na zona da Venda Nova Velha, com acesso pedonal direto a Benfica e a poucos minutos das Portas de Benfica.
Inserido em zona tranquila, em frente a jardim (sem previsão de construção futura), garantindo vista aberta, boa exposição solar e privacidade.
Características principais:
• Rés-do-chão com boa luminosidade natural 
• Apartamento remodelado 
• Distribuição funcional e confortável 
• Embora a caderneta predial atualmente identifique o imóvel como T1, antes da última intervenção o mesmo encontrava-se configurado como T2, mantendo potencial para eventual reconversão à tipologia original.
Edifício com intervenções e melhorias recentes (últimos 3 anos):
• Impermeabilização e pintura exterior do prédio 
• Substituição da tubagem de águas pluviais 
• Porta de entrada do prédio renovada 
• Coluna de água substituída 
• Coluna elétrica substituída 
• Substituição da claraboia prevista/concluída em 2026 
• Condomínio organizado e gerido por empresa externa 
• Limpeza regular do prédio assegurada pela empresa de condomínio 
Custos reduzidos:
• IMI anual: 103,67€ 
• Condomínio mensal: 20€ 
Localização:
• Próximo de metro, autocarros, comércio e serviços 
• Ligação rápida à CRIL, IC19 e principais acessos rodoviários 
• Proximidade direta a Benfica, beneficiando de toda a oferta envolvente 
Boa oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com procura consistente e forte potencial de valorização.
Contacte para mais informações ou agendamento de visita.