Земельна ділянка на продаж , Casal dos leitoes

� Земельна ділянка під забудову

| 288 м² | Затверджений проект для зблокованого односімейного будинку | Casa Nova – Ерісейра

Представляємо ексклюзивну міську земельну ділянку, розташовану в престижному районі Casa Nova – Ерісейра (ділянка № 95), площею 288 м², з чудовим сонячним освітленням та розташуванням у розвиненому, спокійному та високоліквідному житловому районі.

Ця ділянка виділяється тим, що дозволяє будівництво зблокованого односімейного будинку з двома поверхами, дозволеним підвальним приміщенням та навісом, згідно з ліцензією на забудову № 02-30/94, пропонуючи рідкісну можливість для тих, хто прагне побудувати сучасний, функціональний будинок, адаптований до свого стилю життя.

✨ Що робить цю ділянку унікальною:
- Міська земельна ділянка площею 288 м²
- Розташована в районі з повністю розвиненою інфраструктурою
- Гарантована можливість будівництва:
- Зблокований односімейний будинок
- 2 поверхи над рівнем порогу
- Дозволений підвал для господарських потреб
- Навіс, що з’єднується з сусідньою ділянкою
- Архітектурний проект на стадії попереднього вивчення вже розроблений
- Преміальне розташування з чудовою доступністю
- Спокійний, безпечний район з високим попитом на житло

� Архітектурний проект (попереднє вивчення) включено
Ділянка продається разом з архітектурним проектом, який передбачає:
- Загальна площа забудови над рівнем порогу: 178,35 м²
- Підвал: 64,65 м²
- Навіс: 17,75 м²
- Збалансоване розміщення: 181,45 м² непроникної площі та 106,55 м² проникної площі

Цей проект можна залишити, скоригувати або замінити, що надає покупцеві повну свободу персоналізувати будинок на свій смак у межах параметрів забудови.

� Розташування – Casa Nova, Ерісейра
Ділянка розташована в одному з найбільш затребуваних житлових районів Ерісейри, з перевагами:
- Близькість до центру міста
- Швидкий доступ до автомагістралі A21
- Школи, супермаркети та послуги за кілька хвилин їзди
- Сімейна, безпечна та тиха атмосфера
- Оточення з зеленими зонами та доріжками для прогулянок

Ідеально підходить для тих, хто хоче побудувати свій будинок там, де якість життя є пріоритетом.

� Ідеально для:
- Тих, хто бажає побудувати власний будинок зі свободою персоналізації
- Сімей, які шукають ділянку в п.