Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Padre Costa, 860

Житловий будинок у зоні ARU, у центрі Сан-Мамеде-де-Інфешта, із затвердженим проєктом повної реконструкції під об'єкт із спільною зоною (вітальня, соціальна зона, кухня та пральня), 12 люксами по 18 м², студією площею 30 м² та 6 паркувальними місцями, повністю орієнтований на прибутковість та негайну експлуатацію.
Преміальне розташування за кілька хвилин від університетського містечка Ашпрела та лікарні Сан-Жуан, в одному з районів з найвищим попитом на оренду у Великому Порту — ідеально підходить для проживання студентів та медичних працівників.

Переваги ARU:
Знижений ПДВ (6%) на відповідні будівельні роботи
Пільги з податків IMT та IMI
Зменшення муніципальних зборів
Значне зростання вартості після реконструкції

Проєкт має орієнтовну валову прибутковість близько 9%.

На цей момент я не зацікавлений у підписанні договорів з агентствами нерухомості. Якщо з'явиться реальний покупець з дійсним наміром придбання, договір про посередництво може бути оформлений на цьому етапі, залежно від реалізації можливості.