Земельна ділянка на продаж , Ferragudo

Унікальна інвестиційна можливість: ділянка із затвердженим проєктом будівництва багатоквартирного будинку в самому серці Феррагуду, Алгарве

Статус: існуюча руїна, ВКЛЮЧАЮЧИ офіційно затверджений архітектурний проєкт

Опис об'єкта: заощадьте роки на бюрократії!
Ми представляємо ексклюзивний проєкт нерухомості у фантастичному місці у Феррагуду. За ціною 450 000 євро ви отримуєте не лише ділянку з історичними руїнами, а й повністю затверджений проєкт будівництва сучасного триповерхового багатоквартирного будинку.
Для вас як інвестора чи забудовника це означає: жодного очікування! Архітектурний дизайн, муніципальні дозволи та всі права на проєкт включені у вартість. Компенсаційні виплати муніципалітету вже визначені, що дозволяє розпочати реалізацію цього високоприбуткового проєкту майже негайно.

� Ділянка та реальні розміри (велика перевага! )
Ключова особливість цієї пропозиції:
Хоча в старих реєстраційних записах розмір ділянки все ще вказаний як 54 м², останнє офіційно підтверджене топографічне дослідження підтверджує, що фактична площа землі та площа забудови становить 104,46 м²!

Цей оновлений вимір був офіційно підтверджений і схвалений муніципальною палатою (Câmara Municipal) для нового будівництва.

Зведення площ (згідно із затвердженим проєктом):
Площа ділянки / площа забудови (Área do terreno / implantação): 104,46 м²
Загальна площа забудови (Área de Construção): 284,26 м²
Загальна корисна площа (Área útil): 202,25 м²
Загальна житлова площа (Área habitável): 159,57 м²
Додатково: приватна тераса на даху площею 56,70 м²

Планування за поверхами (заплановано 3 квартири):

Перший поверх (Piso 0) – Загальна площа: 104,46 м²
Простора вітальня та їдальня (15,00 м²)
Кухня відкритого планування (6,05 м²)
2 спальні (15,80 м² та 12,05 м²) – одна з гардеробною (4,90 м²)
Сучасна ванна кімната (6,40 м²)

Другий поверх (Piso 1) – Загальна площа: 99,76 м²
Світла вітальня (14,90 м²)
Відкрита кухня (6,00 м²)
2 спальні (11,40 м² та 9,70 м²)
2 ванні кімнати (4,70 м² та 4,10 м²)
Балкон / Varanda (4,70 м²)

Третій поверх (Piso 2) – Загальна площа: 80,04 м²
Вітальня (13,10 м²)
Кухня (8,42 м²)
2 спальні (по 12,00 м² кожна)
2 ванні кімнати (4,60 м² та 4,24 м²)
Особливість: приголомшлива тераса площею 22,20 м² безпосередньо на цьому рівні

Дах (Terraço) – 56,70 м²
Справжня окраса будівлі: велика тераса на даху, з.