Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua das Flores

Інвестиційна можливість у нерухомість – будинок T3 в Азурарі, Віла-ду-Конде

Ексклюзивно для інвесторів пропонується цей чудовий новий будинок T3, розташований в Азурарі, муніципалітет Віла-ду-Конде, у районі, що стрімко розвивається та має стратегічну близькість до Порту. З великою корисною площею 325 м², ця нерухомість поєднує в собі комфорт, сучасність і високий потенціал майбутнього зростання вартості.

Будинок вирізняється функціональним плануванням та якістю оздоблення, пропонуючи три просторі спальні, три ванні кімнати, комору та гараж на два автомобілі. Добре освітлені приміщення та сучасна конструкція створюють вишукану атмосферу, яка високо цінується на ринку житлової нерухомості.

Йдеться про придбання права власності (nua propriedade) із застереженням про право користування (usufruto) на орієнтовний період 20 років. Протягом цього періоду об'єкт залишатиметься зайнятим, щомісячний дохід відсутній, а повернення інвестицій базується на майбутньому зростанні вартості активу.

Характеристики об'єкта:

- Типологія T3 (3 спальні)
- Корисна площа: 325 м²
- Новий будинок із сучасною архітектурою
- 3 повні ванні кімнати + 1 гостьовий туалет
- Простора вітальня з чудовим природним освітленням
- Сучасна кухня з функціональним плануванням
- Друга кухня з їдальнею та зоною для заходів
- Додаткова вітальня
- Ігрова кімната та кінозал
- Приватний сад
- Високоякісне оздоблення
- Гарний розподіл внутрішнього простору
- Комора
- Гараж на 2 автомобілі
- Просторі та добре освітлені приміщення
- Система сонячних панелей
- Тепла підлога

Оціночна ринкова вартість (повна власність): 1 150 000 €

Сума знижки: 435 000 € (38%)

Вартість придбання (право власності): 715 000 €

Потенційна орендна плата відображена у знижці, застосованій до ціни придбання, що робить цей актив інвестиційною можливістю для довгострокового накопичення капіталу.

Ця інвестиція особливо підходить для інвесторів із довгостроковою стратегією, зосереджених на:

Збереженні та примноженні капіталу
Диверсифікації портфеля нерухомості
Придбанні активів нижче ринкової вартості

Розташування в Азурарі пропонує баланс між спокоєм і доступністю, з близькістю до послуг, магазинів, шкіл та основних транспортних магістралей, що поси