Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua das Camélias

Новозбудований будинок, за 3 хвилини від пляжів Капаріки та за 25 хвилин від Лісабона. Продається з орендарем, з чистим доходом 5,25%.

- Загальна площа забудови: 201,00 м², на ділянці: 357 м²
- Житлова площа: 160,00 м²
- Допоміжна площа: 41,00 м² (критий гараж та комора)
- Планування: 4 спальні, кожна з балконом; 3 ванні кімнати; простора вітальня та повністю обладнана кухня; 2 паркувальні місця (одне крите та одне відкрите); басейн; сад із системою поливу
- Характеристики: Кондиціонер, система сигналізації; подвійна система підігріву води (сонячна та електрична) та всі комунікації (інтернет, вода, електрика та попередня установка газу)
- Повністю мебльований

- Щомісячна орендна плата: €4 500/міс.
- Муніципальні податки: €2 307,76
- Чистий річний дохід: €51 692,24 (€4 500 x 12 місяців – €2 307,76)
- Ціна продажу: €985 000
- Чиста рентабельність: 5,25%

- Дата початку контракту:
- Тривалість: 3 роки
- Застава: €18 000 готівкою (4 місяці)
- Попередження про розірвання: 4 місяці

Додатково: Ліцензія на місцеве розміщення (Alojamento Local) та 5-зірковий профіль на Airbnb

Нерухомість є новобудовою та має всі ліцензії та сертифікати:

• Ліцензія на використання
• Технічний паспорт житла
• Довідка про топоніміку та поліцейський номер
• Енергетичний сертифікат
• Сертифікат інфраструктури
• Інші сертифікати: акустичний, газопостачання та телекомунікацій.