Окремий будинок чи котедж на продаж , N269-1

Представляємо цей окремий одноповерховий будинок під реконструкцію, розташований у Сітіу-да-Арранкада, Вале-де-Маржем, у парафії Пера.

Розташована на ділянці площею 473,90 м², ця нерухомість пропонує міцну основу для проєкту реконструкції з високим потенціалом зростання вартості, забезпечуючи приватність, незалежність та стратегічне розташування в центральній частині Алгарве.

Розташування: 8365-203 Пера
GPS-координати:
Основні характеристики:
- Окремий одноповерховий будинок
- Існуюча площа забудови: 120 м²
- Загальна площа ділянки: 273 м²
- Власність повністю огороджена кам'яними стінами та воротами
- Доступ до центрального водопостачання
- Традиційні споруди на ділянці (стара піч та цистерна)
Нерухомість має зовнішній простір з характеристиками, що стають дедалі ціннішими:
- Ділянка з потенціалом для саду, зони відпочинку або невеликого городу
- Можливість створення зон для тварин
- Спокійне сільське середовище з приватністю
- Наявність традиційних елементів, таких як піч і цистерна, додає ідентичності та автентичності проєкту реконструкції.

Розташований між двома населеними пунктами з чудовим вибором послуг:
- Алкантарілья – прибл. 4 км
- Алгоз – прибл. 4 км
У цих центрах ви знайдете:
- Супермаркети та місцеві магазини
- Аптеки та медичні послуги
- Школи та ресторани
- Швидке сполучення з трасами EN125 та A22
Інші важливі відстані:
- Пляжі (Армасан-де-Пера) – близько 10/12 хвилин
- Аеропорт Фару – прибл. 45 хвилин
Ця нерухомість має особливо цікаві характеристики для:
- Проєкту реконструкції з високою доданою вартістю
- Власного житла з індивідуальністю та зовнішнім простором
- Будинку для відпустки в центральній та доступній зоні
- Перепродажу після ремонту (фліп)

Поєднання окремого будинку + ділянки + центрального розташування робить цей актив продуктом, що користується великим попитом після оновлення.
На ринку, де пропозиція окремих будинків з ділянкою стає все більш обмеженою, це можливість:
- Створити диференційований продукт
- Контролювати інвестиції через реконструкцію
- Капіталізувати в зоні з попитом, що зростає

Розташована в самому серці Алгарве, ця зона пропонує ідеальний баланс між сільським спокоєм та близькістю до пляжів, транспортних розв'язок і посл