Moradia independente à venda nos Vales de Pêra

Apresentamos esta moradia térrea isolada para reconstrução, situada no Sítio da Arrancada, Vale de Margem, na freguesia de Pêra.

Inserida num lote de 473.90 m², esta propriedade oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização, beneficiando de privacidade, independência e uma localização estratégica no Algarve central.

Localização: 8365-203 Pêra

Coordenadas GPS:

Características Principais:

- Moradia térrea isolada

- Área de implantação existente: 120 m²

- Área total do terreno: 473,90 m²

- Propriedade totalmente vedada com muros em pedra e portão

- Acesso a água da rede

- Estruturas tradicionais no terreno (forno antigo e cisterna)

O imóvel dispõe de um espaço exterior com características cada vez mais valorizadas:

- Terreno com potencial para jardim, zona de lazer ou pequena horta

- Possibilidade de criação de áreas para animais

- Ambiente rural tranquilo com privacidade

- A presença de elementos tradicionais como o forno e a cisterna acrescenta identidade e autenticidade ao projeto de reabilitação.
Situado entre duas localidades com excelente oferta de serviços:

- Alcantarilha - aprox. 4 km

- Algoz - aprox. 4 km

Nestes centros encontra:

- Supermercados e comércio local

- Farmácias e serviços de saúde

- Escolas e restauração

- Ligações rápidas à EN125 e A22

Outras distâncias relevantes:

- Praias (Armação de Pêra) - cerca de 10/12 minutos

- Aeroporto de Faro - aprox. 45 minutos

Esta propriedade apresenta características particularmente interessantes para:

- Projeto de reabilitação com forte valorização

- Habitação própria com identidade e espaço exterior

- Casa de férias em zona central e acessível

- Revenda após obra (flip)
A combinação de moradia isolada + terreno + localização central posiciona este ativo como um produto altamente procurado após intervenção.

Num mercado onde a oferta de moradias independentes com terreno é cada vez mais limitada, esta é uma oportunidade de:

- Criar um produto diferenciado

- Controlar o investimento através de reabilitação

- Capitalizar numa zona com procura crescente

Localizada no coração do Algarve, esta zona oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e proximidade a praias, acessos e serviços, sendo cada vez mais procurada por residentes e investidores.
Isento de LU.

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Categoria Energética: F

ref:KWPT-031920.