Будівля на продаж , Canada das Vinhas б/н

� Туристичний комплекс – Chá da Barrosa | Рібейра-Сека, Рібейра-Гранде

Є нерухомість, яка є лише ділянкою землі.
Це — **розділ історії Азорських островів, що чекає на переписування**.

Розташована в Рібейра-Сека, з видом на місто Рібейра-Гранде та Атлантичний океан, ця ділянка площею **20 980 м²**, що має як міський, так і сільський статус, була домом для однієї з найбільш знакових чайних фабрик острова: **Fábrica de Chá da Barrosa**, яка діяла з початку XX століття.

Сьогодні це **рідкісна інвестиційна можливість у сфері туризму** із запитом на попередню інформацію, що відповідає **Генеральному плану розвитку (PDM) Рібейра-Гранде**, та входить до **Туристичної зони – Туристична зона Chá da Barrosa**.

� Концепція проєкту

**Курорт низької щільності забудови**, інтегрований у ландшафт, де туризм, природа та місцева пам'ять співіснують у гармонії.

Проєкт розроблено з акцентом на:
* Низький вплив на довкілля
* Високу проникність ґрунту
* Ландшафтну інтеграцію з відновленням **культури вирощування чаю**
* Популяризацію існуючої спадщини

� Склад комплексу

**Готель (15 одиниць | 30 ліжок)**
Реабілітація колишньої чайної фабрики зі збереженням оригінального об'єму та перетворенням її на готель, що включає:
* Лобі з подвійною висотою стелі
* Ресторан, бар та зони відпочинку
* Відкритий басейн із солярієм
* Паркування на 34 місця
* Номери з приватними внутрішніми двориками
* Номери, адаптовані для людей з обмеженою мобільністю

**Туристичні апартаменти у відреставрованому будинку (3 одиниці | 12 ліжок)**
Колишня резиденція власника, перетворена на:
* T3 на першому поверсі
* T2 на середньому поверсі
* T1 на верхньому поверсі
З відкритими зонами відпочинку та гарантованою доступністю.

**Туристичні бунгало (11 одиниць | 22 ліжка)**
Розташовані на колишній території вирощування чаю:
* Окремі одиниці, інтегровані в ландшафт
* Доступ на баггі
* Стале будівництво з використанням місцевих матеріалів
* Просторі веранди з видом на плантацію
* Повний контакт із природою

**Чайна / Магазин**
Реабілітація колишньої їдальні для працівників:
* Зона для легких перекусів
* Магазин із регіональними продуктами та сувенірами
* Музейна зона з історичним обладнанням для виробництва чаю
* Відкрита тераса, вписана в ландшафт

**Зона Wellness та відпочи.