Квартира T1 на продаж у Rua 25 de Abril

Представляємо унікальну нерухомість, розташовану на головному проспекті Алжезура, де сучасність зустрічається зі спокоєм Коста-Вісентіна.
За ціною 930 000 євро ця будівля нещодавньої забудови (завершена у 2025 році) вирізняється високоякісним оздобленням, енергоефективністю та неперевершеним стратегічним розташуванням.
З загальною приватною площею 145,18 м², гармонійно розподіленою на 3 поверхи (прибл. 63 м² на поверх), будівля має балкони на фасаді, що дозволяють насолоджуватися відкритим простором, а зелень схилу позаду забезпечує приватність у спальнях, роблячи цей будинок універсальним та комфортним:
- Поверх 0 (Комерційне приміщення): Наразі працює як затишне кафе-лаунж, користуючись перевагами громадського простору з власним використанням, ідеально підходить для літньої тераси. Приміщення дозволяє змінити тип бізнесу, адаптуючись до вашого комерційного бачення.
- Поверхи 1 та 2 (Житлові): Складаються з двох незалежних квартир типу T1. Кожна одиниця має спальню з балконом, що виходить на зелений схил, а також вітальню та кухню відкритого планування з балконом, що гарантує приватність і комфорт.
- Примітка: Одна з квартир може бути передана повністю мебльованою, готовою до проживання або здачі в оренду.
Завдяки високій якості будівництва та технічному комфорту, ця будівля була спроєктована з суворим акцентом на ізоляцію та добробут, включаючи:
- Теплоізоляція: Північний фасад захищений 15 см шаром Capoto; інші фасади — 6 см, що гарантує стабільну температуру протягом усього року.
- Високопродуктивні віконні рами: Темно-сірий алюміній з подвійним склом та термо/акустичним розривом. Обладнані електричними жалюзі з термо- та акустичною ізоляцією для спокійного відпочинку.
- Клімат-контроль: Канальна система кондиціонування повітря (невидима), що зберігає чисту та сучасну естетику приміщень.
- Вода нагрівається за допомогою сонячної системи з підтримкою електричного нагрівача для днів з меншою кількістю сонця.
Жити або інвестувати тут — означає мати Алжезур біля своїх ніг. Будівля займає привілейоване положення з панорамним видом на Нову церкву (Igreja Nova), містечко та величну гірську систему Серра-де-Моншіке.
Має перевагу у вигляді великої кількості паркувал.