Apartamento T1 à venda na Rua 25 de Abril

Apresentamos um imóvel singular situado na avenida principal de Aljezur, onde a modernidade encontra a serenidade da Costa Vicentina.
Com um valor de 930.000 €, este prédio de construção recente (concluído em 2025) destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, eficiência energética e uma localização estratégica inigualável.
Com uma área bruta privativa de 145,18 m2 distribuída harmoniosamente por 3 pisos (aprox. 63 m2 por piso), tem varandas na frente do prédio para poder desfrutar do espaço exterior aquando nos apartamentos e nas traseiras o verde da encosta aufere privacidade nos quartos, tornando-o num edifício que oferece versatilidade e conforto:
-Piso 0 (Espaço Comercial): Atualmente opera como um café lounge acolhedor, beneficiando de um espaço exterior público com utilização própria, ideal para esplanada. O espaço permite a alteração do tipo de negócio, adaptando-se à sua visão comercial.
- Pisos 1 e 2 (Habitação): Composto por dois apartamentos T1 independentes. Cada unidade dispõe de um quarto com varanda virada para o verde da encosta, tem a sala e cozinha em open-space com varanda, garantindo privacidade e conforto.
- Nota: Um dos apartamentos pode ser entregue totalmente mobilado, pronto a habitar ou rentabilizar.
Com elevada qualidade de construção e conforto técnico, este prédio foi projetado com um foco rigoroso no isolamento e bem-estar, contando com:
- Isolamento Térmico: Fachada Norte protegida com 15 cm de Capoto; restantes fachadas com 6 cm, garantindo uma temperatura estável todo o ano.
- Caixilharia de Alta Performance: Alumínio cinza escuro com vidro duplo e corte térmico/acústico. Está equipado com estores elétricos, com corte térmico e acústico para um descanso imperturbável.
- Climatização: Sistema de ar condicionado por conduta (invisível), mantendo a estética limpa e moderna dos espaços.
- As águas são aquecidas por sistema solar com apoio de resistência elétrica para os dias de menos sol.
Viver ou investir aqui é ter Aljezur aos seus pés. O prédio goza de uma posição privilegiada com vista panorâmica sobre a Igreja Nova, a vila e a imponente Serra de Monchique
Tem a conveniência de ter estacionamento abundante mesmo à porta.
- Acessibilidade:
- Lagos: Apenas 30 km (aprox. 25-30 minutos).
- Aeroporto de Faro: Cerca de 105 km (aprox. 1h15 de viagem via A22).
Este é o Investimento Ideal quer seja para exploração turística (AL), habitação própria ou comércio, dado que este prédio representa o que de melhor se constrói hoje em dia no Algarve.
A combinação de construção nova, localização central e vistas panorâmicas faz desta uma peça imobiliária rara no mercado atual.
Venha conhecer o futuro do seu negócio ou a sua nova casa em Aljezur.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite e contacte-nos.