Будівля на продаж у Rua Nova da Formiga, 63

Чудова можливість для інвесторів, які шукають актив, що приносить негайний дохід. Ця будівля, розташована в привілейованій зоні Ермезінде, складається з трьох незалежних житлових приміщень, усі з яких наразі здані в оренду із загальним щомісячним доходом 650 євро.

Склад активу:
Житло 1: Перший поверх, тип T2 (дві спальні), вітальня, кухня та повноцінний санвузол.

Житло 2: Перший поверх з нещодавнім ремонтом. Тип T2, кухня, вітальня, повноцінний санвузол та приватний внутрішній дворик.

Житло 3: Житло з просторими площами та сучасним оздобленням (вбудовані точкові світильники). Тип T2 з прибудовою та великим внутрішнім двориком, розрахованим на 3 автомобілі.

Стратегічне розташування:
Об'єкт розташований у районі Санта-Ріта, поблизу центру Ермезінде, що забезпечує нинішнім і майбутнім орендарям легкий доступ до транспорту, магазинів та основних послуг.

Умови угоди (можливість SIMPLEX):
З огляду на поточну конфігурацію, цей об'єкт підпадає під дію нових заходів адміністративного спрощення:

Без ліцензії на проживання: Угода буде укладена в рамках програми SIMPLEX, що дозволяє здійснити транзакцію у прискореному порядку.

Власний капітал: Через відсутність ліцензії об'єкт не підлягає банківському фінансуванню, тому придбання здійснюється виключно за рахунок власних коштів.

Це ідеальний варіант для тих, хто прагне консолідувати активи в зоні з високим попитом на оренду, за ціною придбання, що відповідає поточному стану об'єкта.