Будівля на продаж у Rua Guilherme Gomes Fernandes

Продаж – Будівля в руїнах для будівництва двох великих квартир (T5 + T2) – Історичний центр Одівелаша
Rua Guilherme Gomes Fernandes, Odivelas
Будівля в руїнах з величезним потенціалом для реконструкції, розташована в історичній зоні Одівелаша, ідеально підходить для інвесторів, забудовників або сімей, які прагнуть реалізувати ексклюзивний проект в одному з найбільш затребуваних місць муніципалітету.
Об'єкт має затверджений проект будівництва квартир T5 та T2, спочатку розроблений для хостелу, але з можливістю перепланування на дві великі незалежні квартири або розкішний приватний будинок з можливістю створення зони відпочинку, саду та басейну — рідкість для історичної зони.
Загальна площа ділянки: 157,05 м²
Затверджена загальна площа забудови: 213,95 м²
Корисна приватна площа: 159,88 м²
За 3–4 хвилини від метро Одівелаш, магазинів, послуг та транспорту

Потенційні трансформації об'єкта:
а) Дві великі квартири (T5 + T2)
Ідеально для інвестицій, традиційної оренди або місцевого розміщення
Можливість окремих входів
Відмінна рентабельність у зоні з високим попитом

б) Елітний сімейний будинок
Створення просторих соціальних зон, відкритої кухні, 5–7 спалень
Приватний сад, лаунж-зона, зона барбекю
Місце для басейну, джакузі або піднятої тераси
Ідеальне рішення для тих, хто шукає ексклюзивність у центрі міста
Історичне та центральне розташування
Потенціал зростання вартості значно вище середнього
Повна гнучкість проекту
Відмінна можливість для тих, хто хоче будувати з нуля з архітектурною свободою
Район з активним розвитком та житловим попитом

Примітка: Для кращої візуалізації потенціалу об'єкта деякі зображення були створені за допомогою технології ШІ. Усі реальні фотографії також доступні.