Квартира T3 на продаж , Custóias

✨ Нерухомість продається в тому вигляді, як на фото — мебльована, декорована та обладнана, загальною площею 181 м² (172 м² корисної площі, 3 паркувальні місця та комора включені), де кожна деталь була продумана для забезпечення комфорту та практичності. Розташована на 3-му поверсі, ця квартира пропонує ідеальний баланс між зеленими зовнішніми просторами, просторими інтер'єрами, природним освітленням, тепловим комфортом, приємними та відкритими краєвидами, гарантуючи приватність і спокій у фантастичному районі.

� Основні характеристики:

Три просторі спальні, включаючи люкс площею 21 м² та дві спальні, що виходять на південь, по 14 м² кожна. Усі вони мають вбудовані шафи та якісне оздоблення.

Дві ванні кімнати: одна власна в люксі та інша спільна, обидві мають великі розміри та чудову функціональність.

Вітальня та їдальня площею 39 м² включають балкон площею 11 м², що виходить на південь, з панорамним видом на житловий комплекс, CityGolf та місто Порту/Матозіньюш. Природне світло супроводжує квартиру протягом усього дня.

Кухня, також спрямована на південь, повністю обладнана побутовою технікою, має багато місця для зберігання та прямий вихід до пральні.

Паркетна підлога, віконні рами з подвійним склінням, центральне опалення та теплоізоляція забезпечують затишну атмосферу в будь-яку пору року. Відмінна сонячна експозиція гарантує природний тепловий комфорт: тепло взимку та прохолоду влітку.

Будівля має 2 ліфти та легкий доступ. Включає 2 паркувальні місця для великих автомобілів і третє для меншого транспортного засобу або кількох мотоциклів. Комора площею 10 м² забезпечує приватність і безпеку. Загалом площа гаражної зони становить 50 м².

� Розташування та доступність
Дуже тихий, престижний район з чудовим зеленим оточенням.

Лише за 2 хвилини від лікарень São João, CUF та Pedro Hispano, торгового центру NorteShopping та кільцевої дороги Circunvalação, зі швидким доступом до автомагістралей A28, Via Norte, VCI та A4.

Поруч ви знайдете:
• Аптеки
• Кафе, пекарні та ресторани
• Вуличну торгівлю
• Спортзали
• Супермаркети: Continente, Pingo Doce, Mercadona та Lidl
• Дитячі садки та державні/приватні школи
• Громадський транспорт — автобуси та метро.

� Безпечний житловий район, ідеальний для тих, хто цінує я.