Будівля змішаного призначення на продаж , Aliados - Clérigos - Carlos Alberto

**ПРЕМІАЛЬНІ ІНВЕСТИЦІЇ В ЦЕНТРІ ПОРТУ | ЗАТВЕРДЖЕНИЙ ПРОЄКТ | НЕГАЙНИЙ ПОЧАТОК РОБІТ**

Рідкісний актив на вулиці Руа-да-Пікарія (Rua da Picaria), одній з найбільш затребуваних та ліквідних локацій Порту.

Будівля з **повністю затвердженим проєктом та вже сплаченими ліцензіями**, готова до початку будівництва — **нульовий ризик щодо ліцензування та жодних втрат часу**.

**Конфігурація проєкту: **

* 3 квартири типу T2
* 1 квартира типу T1
* 1 комерційне приміщення

Кінцевий продукт ідеально відповідає поточному ринковому попиту, що гарантує **високий рівень поглинання при продажу або оренді**.

**Чому ця інвестиція є особливою: **
✔ Негайний початок робіт = радикальне скорочення часу виходу на ринок (time-to-market)
✔ Зона з постійним попитом (туризм + традиційна оренда)
✔ Типології з високою ліквідністю та значним потенціалом зростання вартості
✔ Можливість максимізації прибутку (перепродаж, дохідність або гібридна модель)
✔ Дефіцитний актив у преміальній локації

Це тип можливості, яка рідко з'являється на ринку — особливо з **повністю оформленим ліцензуванням, готовим до реалізації**.

**Ідеально підходить для інвесторів, які шукають: **

* Швидкий обіг капіталу
* Високі маржі при перепродажі
* Безпечний актив у стабільній зоні

Додаткова інформація (проєкт, площі та аналіз рентабельності) доступна за прямим запитом.

**Off-market пропозиція до моменту публічного розміщення — пріоритет для швидких рішень. **.