Земельна ділянка на продаж у Avenida Comendador Ferreira de Matos, 21

Представляємо виняткову можливість для інвестицій у нерухомість в одній із найбільш динамічних та цінних зон агломерації Порту: Матозіньюш-Сул. Ця земельна ділянка загальною площею 448 м², розташована на престижному проспекті Комендадор Феррейра де Матос, має затверджений PIP для будівництва сучасного багатоповерхового житлового будинку, спроєктованого для задоволення високого попиту на сучасному ринку.

Деталі проєкту
Проєкт передбачає знесення одного або двох будинків, на місці яких буде зведено чотириповерхову будівлю, спроєктовану з акцентом на рентабельність та оптимізацію простору. Запропонована конфігурація включає десять квартир, розподілених таким чином, щоб максимізувати повернення інвестицій:
Типологія | Кількість | Опис
T1 | 1 одиниця | Ідеально підходить для власного проживання або оренди преміум-класу.
T0 | 9 одиниць | Високий попит серед молодих фахівців, студентів та на ринку короткострокової/середньострокової оренди.

Локація: Матозіньюш-Сул
Матозіньюш-Сул закріпився як чудове місце для життя та інвестицій. Його стратегічне розташування поєднує близькість до Атлантичного океану з першокласною міською інфраструктурою, пропонуючи неперевершену якість життя.

Район широко відомий своїми великими пляжами, всесвітньо відомою гастрономією та космополітичною, невимушеною атмосферою. Крім того, він має чудову мережу громадського транспорту, включаючи близькість до станції метро, що гарантує швидке та ефективне сполучення з центром Порту та аеропортом імені Франсішку Са Карнейру. Навколишня територія багата на основні послуги, традиційну торгівлю та великі торгові центри, а також школи, клініки та зони відпочинку.

Потенціал зростання вартості та рентабельність
Ринок нерухомості в Матозіньюш-Сул демонструє надзвичайну стійкість та зростання. Регіон залишається одним із найбільш динамічних центрів Великого Порту, поєднуючи активне житлове будівництво з постійним зростанням вартості активів нерухомості.

Дефіцит нової пропозиції в центрі в поєднанні з високим попитом як на купівлю, так і на оренду робить цей проєкт безпечною та високорентабельною інвестицією. Переважна типологія T0 та T1 ідеально відповідає сучасним ринковим т.