Будівля змішаного призначення на продаж у Rua de Álvares Cabral

Представляємо унікальну можливість придбання будівлі з особливим характером, розташованої в одному з найбільш затребуваних районів міста Порту.
Структурно це елегантна буржуазна будівля XIX століття, датована 1895 роком, що виникла в результаті забудови колишньої садиби Quinta dos Condes de Resende. Нерухомість зберігає свій первісний вигляд, вирізняючись фасадами, оздобленими синьою плиткою (азулежу), декоративними аттиками, гранітним камінням, ліпниною та столярними виробами з цінних порід дерева — елементами, що надають їй автентичності та незрівнянної історичної цінності.
Наразі будівля перебуває у задовільному стані та має величезний потенціал для реконструкції, що відкриває широкі можливості для підвищення вартості об'єкта, будь то для проживання, інвестицій чи туристичного використання.
Розподіл приміщень:
2-й поверх: 4 спальні, з яких 3 — люкси
1-й поверх: 5 спалень, з яких 3 — люкси + 1 ванна кімната
0-й поверх: 5 спалень, з яких 3 — люкси + 2 ванних кімнати
Підвал: кухня, гардеробна, складське приміщення, вітальня та 1 внутрішня спальня
Загалом об'єкт має 15 спалень та 12 ванних кімнат, а також зовнішній простір та чудову орієнтацію на схід/захід.
Його розташування є однією з головних переваг: будівля знаходиться поруч із площею Праса-да-Републіка та станцією метро Тріндаде, що забезпечує безпосередню близькість до історичного центру та деяких головних визначних пам'яток міста, таких як вежа Клерігуш, вулиця Седофейта, ринок Больян та проспект Аліадуш.
Будівля розташована у жвавому районі з потужною культурною складовою та високою інвестиційною привабливістю. Важливо зазначити, що раніше приміщення вже використовувалося як об'єкт місцевого розміщення (Alojamento Local), і існує можливість повторної реєстрації.