Земельна ділянка на продаж у Rua Cedros

Земельна ділянка під забудову з затвердженим PIP в Албарраке, Сінтра

Це сільськогосподарська земельна ділянка під забудову загальною площею 12 141,50 м², розташована в Албарраке, що називається "Мато да Рапоза, Кова да Рапоза та Пенедо", з попереднім запитом на інформацію (PIP), затвердженим муніципальною радою Сінтр.

Згідно із затвердженим PIP, розподіл земельної ділянки виглядає наступним чином:

Відступи до громадського домену: 1 041,72 м²
Чиста площа ділянки (після відступів): 11 099,78 м²
Площа забудови: 2 579,00 м²
Загальна площа забудови над землею: 5 445,25 м²

Затверджений проект дозволяє будівництво:

12 одноквартирних будинків
16 двосімейних будинків

Розташовані в приватному закритому кондомініумі, який включає різноманітні спільні зони підтримки, а саме:

Пішохідні доріжки
Внутрішня циркуляційна дорога
Соціальна будівля / клубний будинок
Спільний басейн

Це структурована можливість для розвитку в усталеному місці муніципалітету Сінтр, з урбаністичним плануванням, вже визначеним через затверджений PIP, що значно зменшує ризик та час виконання.

Проект також включає спільний басейн площею 84 м², орієнтований на південь, з допоміжним басейном та роздягальнями, доступний через пішохідну доріжку вздовж периметра власності площею близько 1,2 гектара. Кондомініум пропонує великі зелені зони з місцевими видами рослин та фітнес-маршрут для мешканців.

Усі об'єкти мають приватні паркувальні місця поза громадськими дорогами, а також передбачено додаткове паркування для відвідувачів поза межами кондомініуму.

16 двосімейних об'єктів розташовані ближче до зони басейну і складаються з квартир на першому поверсі з двома спальнями та квартир на другому поверсі з трьома спальнями. Ці будівлі можуть бути перетворені на одноквартирні будинки, якщо забудовник вважатиме це більш доцільним рішенням.

Доступ до тераси на даху здійснюється через зовнішні сходи, що обслуговують кожну будівлю.

12 будинків мають конфігурацію таунхаусів, включаючи на першому поверсі зону відпочинку, кухню, кабінет та санвузол. На другому поверсі розташована головна спальня та дві додаткові спальні зі спільною ванною кімнатою. Також є відкритий простір, що з'єднується з заднім садом, з потенціалом для.