Дуплекс на продаж у Rua de Santa Teresa, 26

У самому серці вулиці Санта-Тереза, однієї з найжвавіших і найпопулярніших локацій у центрі Порту (Baixa do Porto), цей дуплекс T1 пропонує рідкісне поєднання: усю енергію міста біля порога та спокій квартири, що виходить вікнами у внутрішній двір, забезпечуючи тиху та приватну атмосферу, що є нетиповим для такого центрального району.

Зі 67,25 м² загальної приватної площі, розподіленої на два поверхи, та балконом площею 5,5 м², квартира вирізняється своїм простором, будучи чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій.

Наразі об'єкт використовується як місцеве житло (Alojamento Local) з активною ліцензією та професійним управлінням, що є особливо привабливою можливістю для інвесторів, поєднуючи привілейоване розташування з підтвердженою історією прибутковості, яка минулого року забезпечила валовий дохід приблизно 7,2%.

Квартира розташована в історичній будівлі, повністю відреставрованій у 2019 році, що складається лише з шести одиниць. Вона зберігає свій оригінальний архітектурний характер, водночас пропонуючи комфорт і якість сучасної реконструкції.

Все в межах кількох хвилин пішки:

Книгарня Lello – 170 м
Авеніда-душ-Аліадуш – 270 м
Вежа Клерігуш – 350 м
Вокзал Сан-Бенту – 400 м

Заплануйте свій візит і відкрийте для себе квартиру, де енергія центру Порту залишається за порогом, а спокій є частиною повсякденного життя.