Земельна ділянка на продаж , Gove

Земельна ділянка площею 19 376 м², розташована в об'єднаній парафії Анседе та Рібадору (Байан), з відкритим видом на річку Дору та затвердженим PIP (планом попередньої інформації) для будівництва односімейного будинку.

Рідкісна можливість для тих, хто прагне розвинути житловий проект, інтегрований у природу, з приватністю, привілейованим ландшафтним оточенням та вже визнаною містобудівною спроможністю.

✔ Основні характеристики:
Загальна площа ділянки: 19 376 м²
Панорамний вид на річку Дору
Затверджений PIP
Загальна площа забудови: 200 м²
Площа забудови: 200 м²
Передбачений одноповерховий будинок
Затверджений об'єм: 780 м³
Передбачено 1 паркомісце
Зручний під'їзд
Тиха зона та унікальне природне оточення

� Будівельна спроможність

Згідно із затвердженим PIP, вважається можливим будівництво односімейного житлового будинку загальною площею близько 200 м², що дозволяє реалізувати проект житла низької щільності з гарною інтеграцією в ландшафт.

� Нерухомість вирізняється розміром ділянки та низьким коефіцієнтом забудови, що забезпечує приватність та ексклюзивність, які важко знайти в цій зоні.

� Оточення

Розташована в зоні з вираженим природним та ландшафтним компонентом, ця ділянка пропонує ідеальне середовище для:
власного унікального житла; другої резиденції; проекту для відпочинку та усамітнення на річці Дору.

⭐ Особливість

Той факт, що вже існує затверджений PIP, дозволяє значно скоротити час та невизначеність, пов'язані з процесом будівництва.

� Розташування

Розташована в Анседе та Рібадору, муніципалітет Байан, за кілька хвилин від річки Дору, в оточенні, що характеризується спокоєм та природними краєвидами.

⚠️ Юридична інформація

Нерухомість зареєстрована як сільськогосподарська ділянка.
Будівельна спроможність базується на затвердженому PIP, при цьому будь-який проект підлягає ліцензуванню відповідно до чинного законодавства.