Квартира T4 на продаж у Praça da Figueira, 9

T4 | 143 м² | Площа Фігейра — Преміум-інвестиція з підтвердженою прибутковістю

Представляємо надійну та унікальну можливість у самому серці Лісабона: чотирикімнатна квартира (T4) площею 143 м², розташована в історичній будівлі XVIII століття на знаковій площі Фігейра.

Ця нерухомість поєднує шарм старовинної архітектури з функціональністю, якої вимагає сучасний ринок. Наразі об'єкт функціонує як гостьовий будинок (Guest House) з належною ліцензією на місцеве розміщення (Alojamento Local) — це готовий актив, що приносить дохід з першого дня.

Ключові переваги інвестиції:
Підтверджена річна прибутковість понад 10%
Діючий бізнес із стабільною історією заповнюваності
Активна ліцензія на місцеве розміщення (Alojamento Local)

Квартира складається з чотирьох спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує комфорт і приватність для гостей, повністю обладнаної кухні та просторої вітальні, ідеальної для спільного користування.

Розташована на 3-му поверсі старовинної будівлі у хорошому стані (без ліфта), квартира має стратегічно вигідне розташування. Площа Фігейра — один із найбільш затребуваних районів Лісабона з високим туристичним попитом протягом усього року.

Інфраструктура навколо пропонує широку мережу магазинів, послуг та транспорту:
Метро (Rossio) за кілька кроків
Пряме сполучення з мережею залізниці CP (Лісабон-Россіу)
Різноманітні маршрути громадського транспорту Carris
Близькість до туристичних пам'яток, ресторанів та історичних зон

Безпечний актив із негайним доходом та високим потенціалом зростання вартості.

Для інвесторів, які шукають вигідне розташування, ефективність та надійність — це можливість, яку не можна пропустити.