Apartamento T4 à venda na Praça da Figueira, 9

T4 | 143 m² | Praça da Figueira — Investimento Premium com Rentabilidade Comprovada

Apresentamos uma oportunidade sólida e diferenciadora no coração de Lisboa: apartamento T4 com 143 m², inserido num edifício histórico do século XVIII, localizado na emblemática Praça da Figueira.

Este imóvel combina o charme da traça antiga com a funcionalidade exigida pelo mercado atual, encontrando-se em plena exploração como Guest House, devidamente licenciada para Alojamento Local — um ativo pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia.

Destaques do investimento:
Rentabilidade anual comprovada superior a 10%
Operação em curso, com histórico de ocupação consistente
Licença de Alojamento Local ativa

O apartamento é composto por quatro quartos, todos em suíte, garantindo conforto e privacidade aos hóspedes, uma cozinha totalmente equipada e um amplo salão, ideal para zonas comuns ou convívio.

Situado no 3. º andar de um prédio de traça antiga, em bom estado de conservação (sem elevador), beneficia de uma localização absolutamente estratégica. A Praça da Figueira é uma das zonas mais procuradas de Lisboa, com elevada procura turística durante todo o ano.

A envolvente oferece uma vasta rede de comércio, serviços e transportes:
Metro (Rossio) a poucos passos
Ligações diretas à rede da CP (Lisboa-Rossio)
Diversas carreiras da Carris
Proximidade a pontos turísticos, restauração e zonas históricas

Um ativo seguro, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização.

Para investidores que procuram localização, performance e solidez — esta é uma oportunidade a não perder.