Будівля змішаного призначення на продаж , Av. da Liberdade - Marquês de Pombal

✨ Житловий будинок після повної реконструкції — 6 квартир + дуплекс із терасою | Затверджений архітектурний проєкт
Цей міський будинок, у якому наразі триває глибока реконструкція, є рідкісною можливістю для інвесторів, які шукають надійний, сучасний актив, готовий до отримання негайного доходу. Затверджений архітектурний проєкт передбачає повну трансформацію об'єкта, перетворюючи його на комплекс із 6 житлових квартир, включаючи ексклюзивний дуплекс із додатковим поверхом, збудованим на терасі.

Реконструкція була розроблена для забезпечення енергоефективності, сучасного комфорту та підвищення вартості нерухомості зі збереженням цінних елементів оригінальної конструкції.

� Основні характеристики будівлі
Будівля має 6 надземних поверхів із чудовим сонячним освітленням.
Повна реконструкція, що триває, розташована в зоні міської реабілітації (ARU), що дає право на податкові пільги.
6 повністю оновлених квартир, включаючи:
5 квартир типу T4
1 квартира типу T6 (дуплекс) із новим верхнім поверхом (прибл. 110 м²)
Внутрішній дворик на південній стороні, що забезпечує світло та приватність.

� Переваги для інвесторів
Будівля повністю підготовлена для оренди преміум-класу.
Затверджений та деталізований архітектурний проєкт.
Глибока реконструкція з акцентом на енергоефективність та довговічність.
Просторе планування, яке користується великим попитом на ринку.
Дуплекс із терасою та новим поверхом — високоцінний продукт.