Земельна ділянка на продаж у Rua dos Quatro Caminhos

Агентство нерухомості Secret Solution представляє на продаж міську земельну ділянку площею 3000 м², розташовану на вулиці Quatro Caminhos у місті Labruge, у сформованій житловій зоні неподалік від пляжу.

Згідно з кадастром, ділянка має:
Загальна площа: 3000 м²
Фронт: 8 метрів
Довжина: 375 метрів

За результатами перегляду Генерального плану забудови (PDM), нерухомість класифікується як забудовна земля з потенційною можливістю будівництва до 1600 м² (враховуючи 200 метрів глибини x 8 метрів фронту).

Це можливість з потенціалом для різноманітних типів проєктів, зокрема:
Багатоквартирні будинки (квартири)
Односімейні будинки
Комерційна діяльність та послуги
Офіси
Громадські об'єкти
Промислове використання, сумісне з навколишнім середовищем

Конкретна можливість забудови завжди повинна бути підтверджена шляхом подання Запиту на попередню інформацію (PIP) до відповідної міської ради.

Можливість розширення проєкту
Існує можливість придбання сусідньої ділянки (ціна за запитом) з абсолютно такими ж розмірами та характеристиками.
Придбання 2 земельних ділянок дозволить:
Загальний фронт: 16 метрів
Довжина: 375 метрів
Загальна площа: 6000 м²
Це рішення суттєво збільшує будівельний потенціал та гнучкість розташування, роблячи актив особливо привабливим для проєктів більшого масштабу або більш ефективних житлових рішень з точки зору планування та паркування.

Розташування
Приблизно за 400 метрів від пляжу Labruge
Навпроти шкільного центру
Приблизно за 100 метрів від Avenida da Liberdade (головна вісь населеного пункту)
Розташована в міській зоні з хорошими автомобільними під'їздами

Навколишнє середовище характеризується сучасними житловими будівлями, шкільними закладами та близькістю до морського узбережжя, що посилює потенціал зростання вартості інвестицій.

Наявні інфраструктури
Водопостачання
Електропостачання
Каналізація
Природний газ
Вуличне освітлення
Бруковані тротуари та вулиці

Основні характеристики
Загальна площа ділянки: 3000 м²
Мінімальна площа для продажу: 3000 м²
Орієнтовна забудовна площа: 1600 м²
Доступ з міської вулиці
Забудовна земля

Нерухомість з характеристиками, що відповідають вимогам забудовників та інвесторів, які прагнуть розробити житловий або змішаний проєкт у прибе.