Terreno à venda na Rua dos Quatro Caminhos

A Imobiliária Secret Solution apresenta para venda terreno urbano com 3.000 m², localizado na Rua dos Quatro Caminhos, em Labruge, numa zona residencial consolidada e a curta distância da praia.

De acordo com a matriz, o terreno possui:
Área total: 3.000 m²
Frente: 8 metros
Comprimento: 375 metros

Em consulta ao PDM, o imóvel encontra-se classificado como terreno urbanizável, com viabilidade construtiva estimada até 1.600 m² (considerando 200 metros de profundidade x 8 metros de frente).

Trata-se de uma oportunidade com potencial para diversos tipos de projeto, nomeadamente:
Habitação coletiva (apartamentos)
Moradias unifamiliares
Comércio e serviços
Escritórios
Equipamentos públicos
Uso industrial compatível com a envolvente
A viabilidade concreta deverá ser sempre confirmada mediante Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal competente.

Possibilidade de Ampliação do Projeto
Existe a possibilidade de aquisição de terreno confinante (preço sob consulta) com exatamente as mesmas dimensões e características.
A aquisição dos 2 lotes de terreno permitirá:
Frente total: 16 metros
Comprimento: 375 metros
Área global: 6.000 m²
Esta solução aumenta substancialmente o potencial construtivo e a flexibilidade de implantação, tornando o ativo particularmente atrativo para projetos de maior escala ou soluções habitacionais mais eficientes em termos de layout e estacionamento.

Localização
A aproximadamente 400 metros da Praia de Labruge
Em frente ao Centro Escolar
A cerca de 100 metros da Avenida da Liberdade (eixo principal da localidade)
Inserido em zona urbana com bons acessos rodoviários

A envolvente caracteriza-se por edifícios habitacionais recentes, equipamentos escolares e proximidade à frente marítima, o que reforça o potencial de valorização do investimento.

Infraestruturas disponíveis
Água
Eletricidade
Saneamento básico
Gás natural
Iluminação pública
Passeios e arruamentos pavimentados
Características principais
Superfície total do terreno: 3.000 m²
Superfície mínima à venda: 3.000 m²
Superfície edificável estimada: 1.600 m²
Acesso por via urbana
Terreno urbanizável

Imóvel com características adequadas para promotores e investidores que pretendam desenvolver projeto habitacional ou misto em zona costeira com elevada procura.

Para mais informações ou agendamento de reunião técnica, contacte a Imobiliária Secret Solution.

Secret Solution, especialistas em gerar especiais experiências de intermediação imobiliária por meio da entrega de soluções personalizadas.