Земельна ділянка на продаж , Figueiró dos Vinhos e Bairradas

Представляю цю чудову земельну ділянку площею 690 м², розташовану в Каштанейра-де-Фігейро, у муніципалітеті Фігейро-душ-Вінюш, ідеальну для тих, хто хоче побудувати свій будинок у спокійному районі, в оточенні природи та з чудовим сонячним освітленням.

Ділянка практично рівна, що полегшує будівництво та зменшує витрати на підготовку ґрунту.

Згідно з чинним Генеральним планом муніципалітету (PDM), ділянка розташована в зоні сільської забудови, що дозволяє будівництво односімейного житлового будинку, включаючи господарські споруди.

Містобудівні параметри:
- Коефіцієнт використання: 0,95
- Коефіцієнт забудови: 90%
- Максимальна висота фасаду: 7 метрів
- Максимальна кількість поверхів над рівнем порогу: 2 поверхи
- Максимальна кількість поверхів нижче рівня порогу: 1 поверх

Чудова можливість побудувати будинок вашої мрії, чи то для власного проживання, чи як будинок для відпочинку або інвестицію.

Розташування та оточення:

Розташована в тихому та затишному районі, ділянка має перевагу близькості до центру Фігейро-душ-Вінюш, де ви знайдете:

- Школи, медичний центр, аптеки та державні установи
- Супермаркети, традиційні магазини, кафе та ресторани
- Банки, пошту та інші необхідні послуги
- Природу та відпочинок

Фігейро-душ-Вінюш відомий своєю природною красою та якістю життя, зокрема:

- Річковий пляж Алдея-Ана-де-Авіз
- Фрагаш-де-Сан-Сіман
- Пішохідні маршрути, оглядові майданчики та гірські пейзажі
- Близькість до сланцевих сіл та зон сільського туризму
- Зручне сполучення

Розташування забезпечує швидкий доступ до основних автомобільних доріг:

- Поруч з A13, з ефективним сполученням з Коїмброю та Томаром
- Легкий доступ до A1, головної національної автомагістралі

Орієнтовні відстані:

- Коїмбра: близько 45 хвилин
- Лейрія: близько 1 години
- Лісабон та аеропорт імені Умберту Делгаду: близько 1 години 45 хвилин
- Порту та аеропорт імені Франсішку Са Карнейру: близько 2 годин

Якщо ви шукаєте спокій, природу та потенціал для будівництва у стратегічному місці в центрі країни, ця ділянка може стати ідеальною можливістю.

Запишіться на перегляд вже зараз!

реф: 914094.