Окремий будинок чи котедж на продаж у Largo Feira dos 26

Будинок під реконструкцію з подвір’ям та фруктовим садом – Анжежа, Албергарія-а-Велья
Представляємо чудову можливість для інвесторів або тих, хто мріє побудувати власний будинок за індивідуальним проєктом у спокійному та автентичному місці. Розташований на вулиці Віела Антоніу Кастілью в Анжежі, цей будинок типу T3 пропонує надійну основу для повної реконструкції.

Характеристики об’єкта
З площею забудови 102 м², будинок вирізняється чудовим сонячним освітленням, що забезпечує природне світло в усіх кімнатах протягом дня.

Типологія: T3 (3 спальні).
Приміщення: Кухня, вітальня та ванна кімната.
Стан: Потребує повної реконструкції, що дозволяє зробити сучасне перепланування простору відповідно до вашого смаку.
Звільнення: Об’єкт звільнений від ліцензії на експлуатацію (будівництво до 1951 року), що спрощує бюрократичний процес придбання.

Зовнішній простір (Ваш приватний притулок)
Однією з головних переваг цієї власності є приватне подвір’я. На цій території вже ростуть різноманітні фруктові дерева, створюючи зелене та розслаблююче середовище, де можна облаштувати зону для барбекю, органічний город або місце для сімейного відпочинку.

Розташування та відстані
Анжежа пропонує ідеальний баланс між спокоєм селища та близькістю до великих міських центрів:

Авейру (центр): всього за 15 хвилин їзди (швидкий доступ через A25/A1).
Албергарія-а-Велья: близько 8–10 хвилин.
Інфраструктура: Поруч із місцевими магазинами, аптекою та знаменитими берегами річки Воуга для прогулянок на свіжому повітрі.

Чому варто інвестувати сюди?
Потенціал зростання вартості: Нерухомість під реконструкцію в районах, що межують з Авейру, має зростаючий попит.
Персоналізація: Можливість перетворити руїну з історією на сучасний будинок із традиційними рисами.
Природне світло: Сонячна орієнтація є однією з найсильніших сторін оригінальної структури.
Спрощене оформлення: Оскільки об’єкт звільнений від ліцензії на експлуатацію (будівництво до 1951 року), процес купівлі-продажу є набагато швидшим і менш бюрократичним.
Відмінний потенціал рентабельності: Розташований у зоні з дуже динамічним ринком оренди (вісь Албергарія-Авейру), цей будинок є безпечною інвестицією для тих, хто планує ре.