Виробниче приміщення на продаж у Rua Júlio Tornelli б/н

У самому серці Бомбаррала, у привілейованому та водночас спокійному місці, поруч із торговими точками, залізничним та автобусним вокзалами, розташована ця багатофункціональна нерухомість з високим потенціалом, що складається з трьох незалежних об'єктів, які продаються разом.

Рідкісна можливість для тих, хто прагне інвестувати, розширити або розпочати промислову діяльність із супутнім житлом.

ОБ'ЄКТ 1 – ЖИТЛО

3-поверховий будинок з чудовою площею та плануванням:

Загальна площа ділянки: 2 584 м²
Площа забудови: 144 м²
Загальна площа будівництва: 432 м²
13 приміщень, розподілених між підвалом, першим поверхом та мансардою
Просторе подвір'я площею 2 440 м²
Ідеально підходить для власного проживання, розміщення персоналу, сільського туризму або переобладнання в готель.

ОБ'ЄКТ 2 – ПРОМИСЛОВИЙ СКЛАД

Приміщення з унікальними характеристиками для виробництва та зберігання:

Загальна площа ділянки: 405 м²
Загальна площа будівництва: 180 м²
2 основні приміщення
Зона для розливу напоїв
Структура з:
10 підземними резервуарами із залізобетону
9 надземними резервуарами
Ідеально підходить для виноробства, виробництва напоїв або інших спеціалізованих промислових видів діяльності.

ОБ'ЄКТ 3 – ПОВНИЙ ПРОМИСЛОВИЙ КОМПЛЕКС

Надійна та високоефективна промислова інфраструктура:

Загальна площа ділянки: 994 м²
Площа забудови та будівництва: 499 м²
Подвір'я площею 495 м²
Склад:

Підвал з 20 залізобетонними резервуарами
Верхній поверх з:
12 резервуарами
Офісом
Лабораторією
Коморою
Гаражем
Прибудовою з котельнею та 7 резервуарами для сировини
Структура підготовлена для повного промислового циклу, з великим потенціалом для агропродовольчого, виноробного секторів або переробної промисловості.

Стратегічне розташування: близькість до транспортних розв'язок; регіон із сильними сільськогосподарськими та виноробними традиціями.

Ця нерухомість вирізняється своєю універсальністю та масштабом:

✔ Розміщення або розширення промислової діяльності
✔ Виноробний або агропромисловий проєкт
✔ Туризм із виробничим компонентом (наприклад, енотуризм)
✔ Гібридний простір: житло та бізнес
✔ Редевелопмент для масштабного бізнес-проєкту

МОЖЛИВІСТЬ

Об'єкти з такою комбінацією — житло та повн.