Armazém à venda na Rua Júlio Tornelli s/n

No coração do Bombarral, em localização privilegiada e simultaneamente tranquila, junto a comércio, estação ferroviária e rodoviária, encontra-se esta propriedade multifuncional de elevado potencial, composta por três artigos independentes vendidos em conjunto.

Uma oportunidade rara para quem procura investir, expandir ou instalar atividade industrial com habitação associada.

ARTIGO 1 – HABITAÇÃO

Moradia de 3 pisos com excelente área e enquadramento:

Área total do terreno: 2.584 m²
Área de implantação: 144 m²
Área bruta de construção: 432 m²
13 divisões distribuídas por cave, rés-do-chão e águas furtadas
Logradouro amplo com 2.440 m²
Ideal para residência própria, alojamento de funcionários, turismo rural ou reconversão em unidade de charme.

ARTIGO 2 – ARMAZÉM INDUSTRIAL

Espaço com características únicas para produção e armazenamento:

Área total do terreno: 405 m²
Área bruta de construção: 180 m²
2 divisões principais
Zona de engarrafamento de bebidas
Estrutura com:
10 depósitos subterrâneos em cimento armado
9 depósitos aéreos
Perfeito para produção vínica, bebidas, ou outras atividades industriais especializadas.

ARTIGO 3 – COMPLEXO INDUSTRIAL COMPLETO

Infraestrutura industrial robusta e altamente funcional:

Área total do terreno: 994 m²
Área de implantação e construção: 499 m²
Logradouro com 495 m²
Composição:

Cave com 20 depósitos em cimento armado
Piso superior com:
12 depósitos
Escritório
Laboratório
Zona de arrumos
Garagem
Anexo com casa de caldeira e 7 depósitos de alimentação
Estrutura preparada para operações industriais completas, com forte vocação para setor agroalimentar, vinícola ou transformação.

Com localização estratégica: proximidade de transportes; inserido numa região com forte tradição agrícola e vínica.

Esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e escala:

✔ Instalação ou expansão de atividade industrial
✔ Projeto vínico ou agroindustrial
✔ Turismo com componente produtiva (ex: enoturismo)
✔ Espaço híbrido: habitação negócio
✔ Requalificação para projeto empresarial de grande dimensão

OPORTUNIDADE

Imóveis com esta combinação — habitação infraestruturas industriais completas — são extremamente raros no mercado.

Uma solução para quem procura rentabilidade, produção e valorização a médio/longo prazo.