Бізнес на передачі прав у Avenida Rio de Janeiro, 48

Передача права оренди (Trespasse) — Магазин з літнім майданчиком в Алваладе | Авеню Ріо-де-Жанейро

Чудова можливість перейняти бізнес у розвиненому районі Алваладе, на Авеню Ріо-де-Жанейро, одній з вулиць з найбільшим пішохідним та комерційним трафіком у цьому районі.

Характеристики приміщення:
- 48 м² внутрішньої площі + 15 м² літнього майданчика
- Повністю обладнана кухня з витяжкою
- Санвузол
- Горище для зберігання речей
- Кондиціонер
- Система безпеки та захисні ролети
- Електропроводка повністю оновлена у 2026 році

Умови договору:
- Щомісячна орендна плата 1350 євро — нижче ринкової вартості для цього району
- Надійний договір оренди

Гнучкість продажу:
Передачу бізнесу можна обговорити у двох варіантах, залежно від потреб покупця:
- З обладнанням та інвентарем, готовий до роботи
- Тільки право на договір оренди — ідеальне рішення для тих, хто хоче впровадити власну концепцію, не успадковуючи персонал, борги, контракти на електроенергію чи будь-які інші зобов'язання попереднього бізнесу

Ліцензування:
Приміщення має ліцензію на ресторанну діяльність та ліцензію на витяжку, які вже отримані та є чинними — це дедалі рідкісніший і цінніший актив у цьому районі Лісабона. Отримання цих ліцензій з нуля в Алваладе сьогодні є тривалим, бюрократично складним процесом з невизначеним результатом через муніципальні обмеження та труднощі з отриманням дозволів на нові витяжки в будівлях. Придбання цього бізнесу означає економію місяців (або років) на ліцензуванні та гарантію негайної життєздатності справи.

Приміщення з чудовим потенціалом для ресторану, кафе, кондитерської чи іншого виду торгівлі. Витяжка та літній майданчик є рідкісною перевагою в цьому районі.

Вартість передачі бізнесу та перегляди — за запитом.