Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua General Humberto Delgado

Унікальна інвестиційна можливість у серці Алентежу

Готель | Кафе | Ресторан | АЗС | Житло

Якщо ви шукаєте надійну та диверсифіковану інвестицію, ця ділянка площею 5,2 гектара в Алентежу пропонує вам чотири бізнеси в одному, з додатковою можливістю власного житла.
З 800 квадратними метрами міської забудови на регіональній дорозі N255, цей простір включає діючий ресторан і кафе, активну АЗС, трикімнатну віллу, гаражі та житловий будинок з потенціалом для готелю.

Ця нерухомість розташована всього за кілька хвилин від річкових пляжів Алкева та Амейра, а також від греблі Алкева, що є перспективним місцем для розвитку туризму.

Основні характеристики нерухомості:
Кафе та ресторан
- Ресторан (на 90 місць) з великою вітальнею, традиційним каміном, обладнаною кухнею, мийкою для посуду та двома ванними кімнатами.
Він має 3 складські приміщення, які обслуговують ресторан, а також пральню та службовий туалет.
- Приватна парковка ззаду та громадська парковка спереду будівлі.
- Кафе з двома великими залами, складом, офісом, великою коморою, 2 ванними кімнатами та терасою (40 місць)
- Обидва приміщення функціонують і мають постійну клієнтуру.
- Ресторан має маркування "типовий ресторан Алентежу" і включає лише комерційне обладнання (стільниці та техніка, кондиціонер).

Готель (для розвитку)
- На перший поверх будівлі ведуть дві сходові клітки з тераси кафе. Він має 10 спалень, 3 з яких – люкси, кухню та 2 ванні кімнати, розташовані вздовж двох коридорів.
- Ідеальний простір для перетворення на готель або місцеве житло, що ще більше підвищить прибутковість інвестиції.
АЗС
- АЗС "Alves Bandeira" в експлуатації, з річним контрактом.
- 2 бензоколонки (дизель та бензин 95),
- Офіс підтримки та насос для повітря/води.
- 4 резервуари для зберігання з можливістю розширення пропозиції (бензин 98 та дизельне паливо з присадками).
Трикімнатна вілла

- Традиційний будинок в Алентежу площею 107 м², з 3 спальнями (1 люкс з гідромасажем), кухнею, вітальнею, солярієм та ванною кімнатою. Будинок повністю справний і підготовлений для людей з обмеженими можливостями. Обидві ванні кімнати мають ванну та душ. Горище будинку можна використовувати як комору.
- Обладнаний кондиціонером, вентиляційними отворами та традиційн.