Будівля на продаж у Rua João Sustelo

� БУДІВЛЯ ПІД РЕМОНТ ПЛОЩЕЮ 316,8 М², З ГАРАЖЕМ ТА ТЕРАСОЮ З ВИДОМ НА РІЧКУ | МЕШІЛЬЕЙРА-ДА-КАРРЕГАШАН �
Будівля у повній власності, розташована в Мешілейра-да-Каррегашан, у дуже тихому районі, ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість з великою площею, потенціалом та можливістю підвищення вартості.
Побудована до 1951 року, з енергетичним сертифікатом класу D, ця нерухомість має площу 316,8 м² та дуже цікаве планування для проекту реконструкції. Вона може бути особливо привабливою для тих, хто прагне відновити, покращити та вивчити можливі містобудівні чи податкові пільги, завжди за умови підтвердження у відповідних органах.
Будівля має гараж і розподілена на два поверхи, причому нижній поверх є незалежним від верхнього, що додає універсальності та відкриває різні можливості використання.
Однією з головних переваг є тераса з видом на річку — відкритий простір з потенціалом для створення зони відпочинку, місця для обідів на свіжому повітрі або просто для того, щоб насолоджуватися спокоєм навколишнього середовища �
Оскільки об'єкт перебуває у повній власності, існує можливість, за умови розробки проекту та затвердження відповідними органами, розглянути його поділ на окремі квартири (горизонтальна власність) з метою створення кількох житлових одиниць та подальшого підвищення вартості.
Особливо цікава можливість для тих, хто шукає нерухомість для ремонту та підвищення вартості в тихому районі з гарними площами, гаражем, видом на річку та потенціалом для отримання прибутку.
✨ Ідеально підходить для інвестицій, реконструкції або індивідуального житлового проекту.