Окремий будинок чи котедж на продаж у Estrada do Robalo

БУДИНОК З ВИДОМ НА МОРЕ - ПРОДАЖ 2 ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК у Капушуш, Кошта-да-Капаріка

Опис нерухомості

Продається комплекс із двох суміжних земельних ділянок у районі Капушуш (Віла-Нова-де-Капаріка).

Власність включає головний 2-поверховий будинок з видом на море, розташований у привілейованому місці, яке поєднує спокій природи з близькістю до пляжів Кошта-да-Капаріка та швидким доступом до Лісабона.

Продаж охоплює два незалежні кадастрові об'єкти, що в сумі складають 1330 м² землі та дозволену загальну площу забудови 439,20 м².

___________________________________________________________________________________________________________________________
ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ (Офіційні дані):

Ділянка 1: Площа землі: 670 м²
- Загальна площа забудови: 189,20 м² (складається з 2-поверхового будинку на 8 кімнат)

Ділянка 2: Площа землі: 660 м²
Загальна площа забудови: 250 м² (дозволена площа забудови 125 м²)

___________________________________________________________________________________________________________________________
ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ:

Завдяки своєму юридичному статусу та плануванню простору, цей актив пропонує три чіткі варіанти інвестування:

1. Об'єднання в єдине володіння: Створення ексклюзивного великого будинку з понад 1300 м² приватної території та видом на море.

2. Два незалежні будинки: Збереження двох автономних помешкань для проживання кількох поколінь (життя поруч із родичами) або отримання прибутку/продаж одного з них.

3. Нове сучасне будівництво: Реструктуризація для розробки проєкту сучасної та мінімалістичної архітектури, адаптованого до максимальних площ, дозволених законом.

___________________________________________________________________________________________________________________________
ПОТОЧНИЙ СТАН ЖИТЛА:

Головний будинок знаходиться в хорошому структурному стані, має просторі кімнати, чудове освітлення та чудовий вид на океан. Він пропонує надійну основу та величезний потенціал для підвищення вартості шляхом оновлення або реконструкції на смак нового власника.

___________________________________________________________________________________________________________________________
ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ:

- Дві ділянки поруч, без поточної фізичної розділеності;
- Чудова можливість для власного проживання в поєднанні з інвестицією;
- Дуже тихий житловий район із навколишнім природним ландшафтом;
- Панорамні та неперевершені види на море;
- За кілька хви