Квартира T1 на продаж у Avenida Almirante Reis б/н

Преміальне розташування | Гарантована рентабельність | Приватна тераса
Шукаєте безпечну інвестицію з високою прибутковістю чи своє перше житло в центрі Лісабона? Ця фантастична квартира типу T1 площею 52 м², розташована на проспекті Алміранте Рейш (Avenida Almirante Reis) на 1-му поверсі будинку з ліфтом, відповідає всім вимогам тих, хто цінує розташування та комфорт.

Нерухомість: Комфорт і функціональність
Квартира була частково відремонтована і вирізняється розумним плануванням:
- Соціальна зона: Кухня та вітальня у форматі відкритого простору (open space), ідеально підходить для відпочинку. Вітальня обладнана кондиціонером.
- Обладнана кухня: Включає варильну панель та мийку бренду SMEG, а також нову духовку (потрібен лише холодильник).
- Зона відпочинку: Затишна спальня та передпокій зі сходами, що надають простору динаміки в стилі лофт.
- Тепловий комфорт: ПВХ-вікна з подвійним склінням та поворотно-відкидною системою, що забезпечують звуко- та теплоізоляцію.
- Ексклюзивний екстер'єр: Доступ та ексклюзивне користування невеликою терасою кондомініуму — ідеальний притулок для відпочинку на свіжому повітрі в центрі міста.
- Додатково: Практичні місця для зберігання, повноцінна ванна кімната з ванною; нерухомість продається частково мебльованою.

Розташування та спосіб життя
Жити тут — означає мати Лісабон прямо біля порога. Зручність — головна перевага цієї адреси:
- Транспорт: Станція метро Arroios (Зелена лінія) знаходиться буквально за кілька кроків, з'єднуючи вас з усім містом за лічені хвилини. Район обслуговується повноцінною транспортною мережею.
- Послуги та торгівля: Район багатий на традиційні магазини, а також супермаркети, крафтові пекарні, банки, аптеки та сучасні заклади мультикультурної гастрономії.
- Освіта: Стратегічна близькість до Вищого технічного інституту (IST) та інших відомих факультетів, що робить об'єкт привабливим для ринку оренди житла для студентів.

Інвестиційний потенціал:
Ця нерухомість є надійною інвестиційною можливістю завдяки:
1. Високому попиту: Неперевершене розташування для студентів та молодих професіоналів.
2. Центральності: Коротка відстань до історичного центру (Baixa/Chiado) та пряме сполучення з аеропортом Лісабона.
3. Стану: Готов