Будівля на продаж у Rua Doutor José Ventura б/н

� Необроблений діамант в історичному центрі Матозіньюша: класична будівля з внутрішнім двориком площею 240 м² та метро поруч!

Уявіть собі створення знакового проєкту, де історія зустрічається з сучасністю. У самому серці Матозіньюша, поруч із символічною Casa do Ribeirinho та за кілька кроків від станції метро Senhor de Matosinhos, з’явився унікальний об’єкт із неперевершеним потенціалом для зростання вартості.

З понад 500 м² загальної площі та просторим приватним внутрішнім двориком, ця історична будівля, що складається з 2 незалежних об'єктів, є ідеальним чистим полотном для далекоглядних інвесторів. Це може бути елітне житло, бутик-готель, чарівний гостьовий будинок, медична клініка, преміальний корпоративний офіс або будь-що інше. Можливість перетворити історію на фінансовий прибуток вже тут!

�️ ДЕТАЛІ ОБ'ЄКТА (2 незалежні кадастрові об'єкти):
1. ГОЛОВНА БУДІВЛЯ (вул. Dr. José Ventura):
Загальна площа ділянки: 484 м² | Загальна площа забудови: 488 м² (2 поверхи | 12 приміщень).

Поверх 0: просторий хол, вітальні та їдальні, ігрова кімната, кухня, комора, 2 спальні, санвузли та підсобні приміщення.
Поверх 1: 4 просторі спальні, кабінети, санвузол та зони пересування.
Зовнішній простір: чудовий приватний двір площею 240 м² (абсолютна рідкість в історичному центрі).

2. ДОДАТКОВИЙ ОБ'ЄКТ (прибудова / прилегла гаражна зона):
Площа забудови: 25 м².
Потенціал: ідеально підходить для приватного гаража, незалежної студії, допоміжної прибудови або об'єднання з головною будівлею.

� Загальна площа: 513 м² загальної приватної площі | 509 м² ділянки.
(Примітка: раніше в будівлі розташовувалася школа, тому вона має високі стелі та міцну конструкцію для швидкої адаптації).

� ІНВЕСТУЙТЕ В СЕРЦЕ ТА ІСТОРІЮ МАТОЗІНЬЮША
Там, де традиції зустрічаються з майбутнім та максимальною рентабельністю.

Знаходитися на початку проспекту D. Afonso Henriques — це тримати ритм міста у своїх руках. Ваші майбутні клієнти або мешканці зможуть вийти з дому і сісти на метро Senhor de Matosinhos прямо поруч, дійти пішки до ресторанів зі свіжою рибою або за лічені хвилини дістатися порту Лейшойнш та пляжів.

Локація забезпечує миттєвий доступ до VCI, A28, A4 та аеропорту в зоні, що швидко регенерується, де спостерігається критичний дефіцит будівель із.