Будівля змішаного призначення на продаж у Rua das Antas

МРІЯ ЧИ РЕАЛЬНІСТЬ?

Іноді справжній потенціал полягає у трансформації.

Будівля під реконструкцію на вулиці Руа-даш-Анташ | Високий інвестиційний потенціал

Руа-даш-Анташ | Порту

Дата будівництва до 1951 року (згідно з актом про придбання)
Зареєстровано в кадастрі з 1968 року

В одному з найбільш затребуваних районів міста Порту, що постійно зростає в ціні, з'явилася ця інвестиційна можливість з величезним потенціалом прибутковості та майбутньої капіталізації.

Йдеться про продаж об'єкта нерухомості в повному обсязі в межах неподіленої спадщини, за згодою всіх спадкоємців, що гарантує більшу безпеку та життєздатність процесу придбання.

Універсальний актив з багатьма можливостями

Будівля складається з двох поверхів, які наразі розподілені наступним чином:
✔ Поверх, призначений для проживання
✔ Поверх, призначений для комерційної діяльності — офіційне призначення будівлі

Також включає:
✔ Прибудову
✔ Горище
✔ Додатковий потенціал для розширення та реорганізації простору

Об'єкт потребує повної реконструкції, що дозволяє здійснити повну переконфігурацію та адаптацію до різних інвестиційних стратегій.

Ідеально підходить для унікальних проєктів

Конфігурація будівлі та її комерційне призначення роблять цей актив особливо привабливим для:
✔ Створення окремих одиниць для оренди
✔ Розвитку комбінованих комерційних та житлових приміщень
✔ Перетворення на коворкінг або сервісні офіси
✔ Проєкту місцевого розміщення (AL) або колівінгу
✔ Перепродажу після реновації

✨ Особливо цікава можливість для інвесторів та девелоперів, які прагнуть розвивати сучасні та гібридні концепції в усталеній міській локації.

Стратегічне розташування в Порту

Розташований на вулиці Руа-даш-Анташ, об'єкт має переваги:
✔ Зручні під'їзні шляхи
✔ Близькість до громадського транспорту
✔ Торгівля та послуги поблизу
✔ Високий попит на житлову та комерційну нерухомість

Зростання вартості району підсилює потенціал цієї інвестиції, як для власного використання, так і для майбутнього перепродажу.

✨ Нерухомість з високою гнучкістю використання, готова до перетворення на проєкт з високим впливом та прибутковістю в Порту.