Prédio de uso misto à venda na Rua das Antas

SONHO VS REALIDADE?

Às vezes, o verdadeiro potencial está na transformação.

Prédio para Remodelação na Rua das Antas | Elevado Potencial de Investimento

Rua das Antas | Porto

Data de construção anterior a 1951 ( por consulta de escritura de aquisição )
Inscrito na matriz com data de 1968

Numa das zonas mais procuradas e em constante valorização da cidade do Porto, surge esta oportunidade de investimento com enorme potencial de rentabilidade e valorização futura.

Trata-se da venda da totalidade do imóvel no âmbito de herança indivisa, com acordo entre todos os herdeiros, garantindo maior segurança e viabilidade no processo de aquisição.

Um ativo versátil com múltiplas possibilidades

O edifício desenvolve-se em dois pisos, atualmente distribuídos por:
✔ Piso destinado a habitação
✔ Piso afeto a comércio — afetação oficial do prédio

Conta ainda com:
✔ Anexo
✔ Sótão
✔ Potencial adicional de ampliação e reorganização de espaços

O imóvel necessita de remodelação total, permitindo uma reconfiguração completa e adaptação a diferentes estratégias de investimento.

Ideal para projetos diferenciadores

A configuração do prédio e a sua afetação comercial tornam este ativo particularmente atrativo para:
✔ Criação de frações independentes para arrendamento
✔ Desenvolvimento de espaços comerciais e habitacionais combinados
✔ Conversão em coworking ou escritórios de serviços
✔ Projeto de alojamento local ou coliving
✔ Revenda após reabilitação

✨ Uma oportunidade especialmente interessante para investidores e promotores que procuram desenvolver conceitos modernos e híbridos, numa localização urbana consolidada.

Localização estratégica no Porto

Situado na Rua das Antas, beneficia de:
✔ Bons acessos rodoviários
✔ Proximidade a transportes públicos
✔ Comércio e serviços nas imediações
✔ Forte procura habitacional e comercial

A crescente valorização da zona reforça o potencial deste investimento, quer para exploração própria quer para revenda futura.

✨ Um imóvel com elevada flexibilidade de utilização, pronto para ser transformado num projeto de elevado impacto e rentabilidade no Porto.