Квартира T1 на продаж у Rua Vitorino Nemésio, 12

Продаємо успадковану квартиру та паркувальне місце в колишньому районі Амейшоейра в Лісабоні, тепер Санта-Клара, за 5 хвилин пішки від станції метро (жовта лінія до Rato). Квартира розташована в тихому місці з садами, але поруч із доступом до автомагістралі Eixo Norte-Sul в обох напрямках. Майже біля під'їзду є кафе, невеликий супермаркет, аптека та інші зручності.

Будинок у дуже хорошому стані, управління здійснюється самими мешканцями. Квартира може потребувати певних покращень з боку покупця, зокрема заміни водопровідних труб, що було враховано у запитуваній ціні. Система природного газу пройшла перевірку. Нерухомість була професійно оцінена в травні 2026 року сертифікованим оцінювачем. Зниження ціни не передбачається.

Оригінальні балкони, зазначені в плані, були засклені, а вітальня розширена за рахунок балкона, тепер її розміри становлять приблизно 5,5 м х 4,5 м (див. фото). Спальня та кухня не були розширені за рахунок своїх балконів, які утворили два нові невеликі приміщення.

Ми можемо залишити деякі меблі та техніку в квартирі залежно від зацікавленості покупців.

Разом із квартирою ми продаємо окрему автономну одиницю — паркувальне місце під будинком, у спільному гаражі, що займає весь підвал шести будинків. Хоча паркувальне місце є окремою власністю, ми віддаємо перевагу продажу їх разом за загальною ціною, вказаною в оголошенні. Ми допускаємо продаж спадкових часток за умови повної оплати, без урахування двох об'єктів нерухомості, що складають спадщину, у такому разі лише за 303 000 євро.

Ми не бажаємо, щоб з нами зв'язувалися агенти з нерухомості, і я не буду відповідати на їхні дзвінки чи приймати їх, за винятком випадків, коли вони представляють конкретного покупця (доручення лише для конкретного покупця). Огляди нерухомості, які узгоджуються телефоном, проводитимуться у другій половині дня для максимум двох осіб. На повідомлення не відповідаю.