Квартира T1 на продаж , Lugar do Vale, 3

ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ: Нова квартира T1 на проспекті Європи (Av. Europa).

Негайний дохід | Преміальне розташування |
Шукаєте нерухомість, готову до отримання прибутку в одному з найбільш динамічних районів Візеу? Ця абсолютно нова квартира T1 поєднує в собі безпеку ринку капіталу з прибутковістю фізичної нерухомості.

Аналіз для інвестора:
Щомісячний грошовий потік: Ринкова вартість оренди оцінюється в 950 євро на місяць, що відображає дефіцит якісних пропозицій під ключ.
Стратегічне розташування: За крок від відділку GNR, суду та супермаркету Continente, що гарантує високу платоспроможність орендарів — інституційних та корпоративних клієнтів.
Мінімальна амортизація: Оскільки це нова нерухомість (перша здача), витрати на технічне обслуговування протягом наступних 10 років будуть практично нульовими.
Паркувальне місце: Вирішальна перевага в районі, де приватна парковка стає все більш дефіцитною та цінною.

Основні характеристики активу:
Типологія T1 (максимальна ліквідність на ринку оренди).
Безпосередня близькість до центру міста, Burger King та центрів надання державних послуг.
Сучасне оздоблення, що дозволяє встановити ціну на рівні вищого сегмента місцевого ринку.
Максимізуйте свій капітал у нерухомість із гарантованим попитом та потенціалом постійного зростання вартості в новому центрі Візеу.

Особливості нерухомості:
Концепція відкритого простору (Open Space): Вітальня та кухня об'єднані у просторе та функціональне приміщення, ідеальне для відпочинку.
Приватний балкон: Прямий вихід із вітальні та кухні, з вигідною сонячною орієнтацією (схід/південь), що забезпечує пряме сонячне світло протягом більшої частини дня.
Обладнана кухня: Готова до використання, оснащена варильною панеллю, духовкою та витяжкою сучасного дизайну.
Тепло- та звукоізоляція: Будівництво з використанням високоефективних ізоляційних матеріалів та повна система клімат-контролю за допомогою кондиціонера. Гаряче водопостачання забезпечується бойлером останнього покоління.
Світла спальня: Люкс із вбудованою шафою та великим вікном, що забезпечує максимальне природне освітлення.
Високоякісне оздоблення: Матеріали середнього/високого класу, підібрані для забезпечення довговічності та.