Квартира T3 на продаж у Rua Doutor Germano Amorim

Апартаменти Т3 з чудовим сонячним освітленням та гарантованою прибутковістю в Аркос-де-Валдевес

Представляємо вашій увазі затишні апартаменти Т3, розташовані на вулиці Dr. Germano Amorim, в одному з найзручніших та найпрестижніших районів Аркос-де-Валдевес — чудова можливість як для безпечних інвестицій, так і для майбутнього власного житла.

Розташовані на 3-му поверсі (без ліфта), ці апартаменти виділяються чудовим плануванням простору та чітким розділенням між соціальною та приватною зонами.

При вході ви потрапляєте до передпокою, який веде до світлої вітальні та їдальні з каміном, доповненої балконом, орієнтованим на захід — ідеальне місце для насолоди вечорами. Простора обладнана кухня також має балкон та прямий вихід до соціальної зони, що забезпечує більшу функціональність у повсякденному житті, а також практичну комору.

У приватній зоні, орієнтованій на схід, розташовані три спальні хорошого розміру, всі з вбудованими шафами та ламінованою підлогою, включаючи комфортну головну спальню з приватною ванною кімнатою з душовою кабіною. Також є повноцінна ванна кімната з ванною.

Апартаменти мають:

* Алюмінієві рами з подвійним склом
* Центральне опалення газовим котлом з радіаторами
* Ручні жалюзі
* Чудове сонячне освітлення (схід/захід)
* Індивідуальне закрите складське приміщення в зоні гаражів

Загальна площа апартаментів становить 114,18 м², а допоміжна площа — 20,50 м². Нерухомість перебуває в хорошому загальному стані та може значно зрости в ціні після простого внутрішнього ремонту.

Наразі здані в оренду, ці апартаменти є можливістю для негайних інвестицій, з серйозними, стабільними орендарями та бездоганною історією платежів.

Поточна орендна плата: 370 євро/місяць

Згідно з чинним законодавством Португалії, зокрема Новим режимом міської оренди (NRAU), орендна плата може щорічно коригуватися відповідно до опублікованих коефіцієнтів оновлення, що дозволяє поступово збільшувати дохід з часом.

Розташовані в районі з чудовою транспортною доступністю, поблизу магазинів, послуг, шкіл та всіх необхідних для повсякденного життя зручностей.

Кондомініум: 30 євро/місяць

Рік побудови: 2001

Ідеальне рішення для інвесторів, які шукають негайний дохід з безпек.