Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua da Boavista, 48

Дуплекс у Вендаш-Новаш — унікальна можливість із комерційним потенціалом

Представляємо чудовий триповерховий дуплекс, побудований у 2016 році та повністю відремонтований, розташований у Вендаш-Новаш у стратегічному місці поруч із головними під’їзними шляхами та центром міста. Ця нерухомість є ідеальним рішенням для тих, хто шукає універсальний об'єкт, що поєднує якісне житло з комерційними можливостями.

Основні характеристики:

Будинок має загальну площу 280 м² та корисну площу 267 м², розташований на просторій ділянці площею 450 м².
На першому поверсі знаходяться два магазини площею 45 м² та 40 м² (обидва з ліцензією на торгівлю та послуги), функціональна комора та великий гараж на 3 автомобілі, обладнаний двома автоматичними воротами. Задня частина ділянки пропонує універсальний простір із барбекю, навісом, фруктовими деревами та зоною для маневрування автомобілів.

Внутрішнє планування:

Кухня площею 15 м² повністю обладнана та сполучена зі спільною камінною зоною. На 1-му поверсі розташована вітальня площею 40 м² з каміном та виходом на балкон, тоді як на 2-му поверсі знаходиться велика вітальня площею 60 м². 4 спальні стратегічно розподілені: спальня 13 м² з виходом на балкон, спальня 20 м² з вбудованою шафою та виходом на балкон, люкс 30 м² з гардеробною та власною ванною кімнатою (4 м² з душовою кабіною), а також спальня на 2-му поверсі площею 30 м².

Комфорт та оздоблення:

4 ванні кімнати включають туалет на 1-му поверсі (4 м² з двома умивальниками та кутовою ванною), ванну кімнату на 2-му поверсі (9 м² з душовою кабіною) та ванну кімнату в люксі з душовою кабіною. Численні комори на різних поверхах забезпечують достатньо місця для зберігання. Підлогове покриття з ламінату та плитки поєднується з вбудованими шафами по всьому будинку.

Технології та ефективність:

Кондиціонери в усіх кімнатах забезпечують повний комфорт. Сонячна панель та власна свердловина гарантують енергоефективність. Вікна з подвійним склінням та поворотно-відкидним механізмом забезпечують тепло- та звукоізоляцію. Клас енергоефективності B підтверджує високі показники енергоспоживання.

Привілейоване розташування:

Поруч із сервісними центрами, магазинами, залізничним та автобусним вокзал