Moradia geminada à venda na Rua da Boavista, 48

Moradia Geminada em Vendas Novas - Oportunidade Única com Potencial Comercial

Apresenta-se uma magnífica moradia geminada de 3 pisos, construída em 2016 e completamente renovada, localizada em Vendas Novas numa posição estratégica junto às principais vias de acesso e ao centro da cidade. Esta propriedade oferece uma solução perfeita para quem procura um imóvel versátil, combinando habitação de qualidade com oportunidades comerciais.

Características Principais:

A moradia dispõe de uma área bruta de 280m² e 267m² úteis, implantada num lote generoso de 450 m².
No rés-do-chão encontram-se duas lojas com 45 m² e 40 m² (ambas com licença para comércio e serviços), uma arrecadação funcional e uma garagem ampla para 3 viaturas equipada com 2 portões automáticos. O terreno traseiro oferece um espaço versátil com churrasqueira, telheiro, árvores de fruto e zona de manobra para viaturas.

Distribuição Interior:

A cozinha com 15 m² encontra-se completamente equipada e comunica com uma lareira compartilhada. No 1. º andar existe uma sala de 40 m² com lareira e acesso a varanda, enquanto o 2. º andar apresenta uma ampla sala de 60 m². Os 4 quartos distribuem-se estrategicamente: quarto de 13 m² com acesso à varanda, quarto de 20 m² com roupeiro embutido e acesso a varanda, suíte de 30 m² com closet e casa de banho privativa (4 m² com poliban), e quarto no 2. º andar de 30 m².

Conforto e Acabamentos

As 4 casas de banho incluem WC no 1. º andar (4 m² com dois lavatórios e banheira de canto), casa de banho no 2. º andar (9 m² com poliban) e casa de banho da suíte com poliban. Múltiplas arrecadações em vários pisos garantem espaço de arrumação. Os pavimentos flutuantes e mosaico combinam-se com roupeiros embutidos em toda a habitação.

Tecnologia e Eficiência

Ar condicionado em todas as divisões assegura conforto total. O painel solar e poço garantem eficiência energética. Janelas com vidro duplo e oscilobatentes proporcionam isolamento térmico e acústico. Classe energética B confirma o desempenho energético.

Localização Privilegiada

Próxima a serviços, comércio, estação ferroviária e rodoviária, esta moradia oferece acessibilidade incomparável. Ideal para investidores e famílias que procuram qualidade, funcionalidade e oportunidades comerciais num único imóvel.

Nota: as fotos do interior serão disponibilizadas após visita ao imóvel.