Будівля на продаж у Rua 16 de Março, 2

БУДИНОК ІЗ ЗАТВЕРДЖЕНИМ ПРОЄКТОМ НА 6 ЖИТЛОВИХ ОДИНИЦЬ | ФОРТЕ-ДА-КАЗА

Уявіть, що ви перетворюєте один об'єкт на сучасний проєкт нерухомості, який є високоліквідним і готовим задовольнити зростаючий попит у Великому Лісабоні.
Представляємо цей будинок із затвердженим проєктом та дозволом на оплату для створення горизонтальної власності, розташований у Форте-да-Каза — районі, що стрімко розвивається, має високий попит на житло та чудовий доступ до Лісабона.

Проєкт передбачає створення 6 житлових одиниць:
• 2 квартири T1 на 1-му поверсі
• 1 квартира T1 на першому поверсі (rés-do-chão)
• 1 квартира T0 на першому поверсі (rés-do-chão)
• 2 квартири T0 з приватною терасою в підвальному приміщенні

Це більше, ніж просто реконструкція; цей проєкт був розроблений для створення сучасного та унікального продукту нерухомості. Майбутні квартири спроєктовані в сучасному, чистому та затишному стилі, з акцентом на:
• світлі відкриті простори (open spaces)
• дзен-атмосферу та мінімалізм
• інтегровані кухні
• натуральні матеріали та теплі тони
• сильний зв'язок між внутрішнім і зовнішнім простором

Квартири в підвальному приміщенні вирізняються наявністю приватних терас, що перетворює традиційно другорядні простори на комфортні, сучасні та дуже привабливі зони відпочинку для сучасного ринку.
З точки зору інвестицій, цифри говорять самі за себе:
• Очікувана вартість придбання: 650 000 €
• Загальний орієнтовний обсяг інвестицій: 850 406 €
• Очікувана загальна вартість продажу (VGV): 1 320 000 €
• Орієнтовна потенційна маржа: понад 469 594 €

Таке позиціювання дозволяє інвестору отримати переваги від:
• високого потенціалу зростання вартості
• продажу об'єктів частинами
• високої комерційної ліквідності
• зростаючого попиту на T0 та T1 на околицях Лісабона
• чудового балансу між вхідним квитком та кінцевою рентабельністю

Форте-да-Каза продовжує стверджуватися як стратегічна локація для:
• молодих професіоналів
• інвесторів
• ринку оренди
• покупців першого житла

Близькість до Лісабона, швидкий доступ та дефіцит нових/реконструйованих об'єктів роблять цей проєкт особливо конкурентоспроможним на сучасному ринку. Рідкісна можливість реалізувати сучасний, прибутковий проєкт нерухомост.