Prédio à venda na Rua 16 de Março, 2

PRÉDIO COM PROJETO APROVADO PARA 6 FRAÇÕES HABITACIONAIS | FORTE DA CASA

Imagine transformar um único ativo num projeto imobiliário moderno, altamente líquido e preparado para responder à procura crescente da Grande Lisboa.
Apresentamos este prédio com projeto aprovado e alvará a pagamento para constituição em propriedade horizontal, localizado no Forte da Casa, uma zona em clara valorização, com forte procura residencial e excelentes acessos a Lisboa.

O projeto prevê a criação de 6 frações habitacionais:
• 2 apartamentos T1 no 1º piso
• 1 apartamento T1 no rés-do-chão
• 1 apartamento T0 no rés-do-chão
• 2 apartamentos T0 com terraço privado na cave

Mais do que uma simples reabilitação, este projeto foi pensado para criar um produto imobiliário contemporâneo e diferenciado. Os futuros apartamentos foram desenhados com uma linguagem moderna, clean e acolhedora, privilegiando:
• open spaces luminosos
• ambientes zen e minimalistas
• cozinhas integradas
• materiais naturais e tons quentes
• forte ligação entre interior e exterior

Os apartamentos da cave destacam-se pela criação de terraços privados, transformando espaços tradicionalmente secundários em ambientes de lazer confortáveis, modernos e altamente apelativos para o mercado atual.
Do ponto de vista de investimento, os números falam por si:
• Aquisição prevista: 650.000€
• Investimento total estimado: 850.406€
• Valor Global de Venda previsto (VGV): 1.320. 000€
• Margem potencial estimada: superior a 469.594€

Este posicionamento permite ao investidor beneficiar de:
• forte potencial de valorização
• venda fracionada das unidades
• elevada liquidez comercial
• procura crescente por T0 e T1 na periferia de Lisboa
• excelente equilíbrio entre ticket de entrada e rentabilidade final

O Forte da Casa continua a afirmar-se como uma localização estratégica para:
• jovens profissionais
• investidores
• mercado de arrendamento
• compradores de primeira habitação

A proximidade a Lisboa, os acessos rápidos e a escassez de produto novo/remodelado tornam este projeto particularmente competitivo no mercado atual. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto imobiliário moderno, rentável e com risco urbanístico praticamente resolvido. Para acesso ao projeto, plantas, estudo financeiro e apresentação completa, entre em contacto.