T0 (Студія) на продаж у Rua General Humberto Delgado б/н

Чудова можливість для власного житла або інвестиції на престижній вулиці Руа Умберто Дельгадо в Леса-да-Палмейра.

Ця квартира, спочатку студія (T0), була розумно перетворена на однокімнатну (T1), що оптимізувало корисну площу для забезпечення повної приватності, комфорту та функціональності.

Технічні характеристики об'єкта:
• Загальна площа: 53,90 м²
• Корисна / приватна площа: 40,90 м²
• Поверх: 2-й поверх (будинок з ліфтом)
• Енергетичний сертифікат: клас B (відмінна продуктивність та економічність)

Будівля (особливості фасаду):
• Сучасна архітектура: нова будівля з фасадом у стилі мінімалізму та оздобленням преміум-класу.
• Безпека та приватність: вхід до будівлі з сучасною системою домофону та вбудованими гаражними воротами.
• Дизайнерські балкони: огорожі балконів з матового скла, що забезпечують приватність та вишуканий зовнішній вигляд.

Основні характеристики та обладнання:
• Сучасний дизайн (розумне зонування): окрема спальня створена за допомогою елегантної сучасної дерев'яної перегородки, яка розділяє простір, зберігаючи легкість та природне освітлення.
• Готовий до використання балкон: приємний зовнішній простір, вже обладнаний столом та двома стільцями, ідеальний для легких трапез.
• Тепловий комфорт: обладнано кондиціонером для оптимального клімат-контролю протягом усього року.
• Повністю обладнана кухня: включає варильну панель, духовку, холодильник, мікрохвильову піч та пральну машину, ідеально інтегровані в простір.
• Частково мебльована: готова до заселення, що полегшує процес переїзду або негайної здачі в оренду.
• Паркувальне місце: відкрите паркування на території закритого периметра будівлі.

Розташування та інфраструктура:
Розташована на вулиці Умберто Дельгадо, в одній з найбільш стратегічних та функціональних зон Леса-да-Палмейра:

• Торгівля та послуги: поруч із супермаркетами, кондитерськими, аптеками та тренажерними залами.
• Транспорт та доступність: прямий доступ до автомагістралей A28 та A4 (Порту та аеропорт за кілька хвилин). Громадський транспорт біля порогу.
• Відпочинок: у пішій доступності від Exponor, набережної, головних ресторанів та пляжів Леса.

Ідеальний профіль:
• Інвестори: об'єкт з високим ринковим попито.