Квартира T3 на продаж у Rua do Centro Desportivo de São Bernardo

Представляємо ексклюзивний поверх будинку в Сан-Бернарду, що поєднує неймовірно просторі площі з рідкісною можливістю отримання прибутку.

З загальною площею 321 м², ця нерухомість вирізняється комфортом на головному поверсі та нижнім рівнем, який має потенціал перетворити ваші інвестиції на високоприбутковий актив.

Головний поверх: комфорт і простір для сім'ї.
Ідеально підходить для тих, хто цінує затишок і простір, верхній поверх пропонує розумне планування та приміщення, наповнені природним світлом:

Велика кухня: просторе приміщення, ідеальне для щоденних трапез, з чудовими можливостями для зберігання.
Простора вітальня: ідеально підходить для створення окремих зон відпочинку та обідньої зони, з прямим виходом назовні.
Приватна зона: 3 просторі та комфортні спальні.
Санвузли: 2 добре розташовані ванні кімнати для обслуговування всього поверху.
Балкони: приємні відкриті простори, що забезпечують свіже повітря та чудову вентиляцію помешкання.

Нижній поверх: золота можливість для інвесторів.
Справжня перевага цієї нерухомості знаходиться на нижньому поверсі. Займаючи всю площу забудови, тут розташоване приміщення для зберігання колосальних розмірів.

Потенціал конверсії (ROI): з погляду інвестора, ця площа дозволяє створити другий повністю незалежний апартамент. Це ідеальне чисте полотно для виходу на ринок оренди, що подвоює прибутковість нерухомості, або для адаптації під багатоквартирний формат.

Додаткові зручності.
Закритий гараж: безпека та зручність для ваших автомобілів, з додатковим місцем для зберігання.

Розташування: Сан-Бернарду.
Життя в Сан-Бернарду — це синонім якості життя. Це один із найбільш затребуваних і спокійних житлових районів регіону, що пропонує безпечне сімейне середовище, близькість до шкіл, місцевих магазинів і чудовий доступ до центру міста.

Енергетичний сертифікат: B-
REF: A17/26.