Apartamento T3 à venda na Rua do Centro Desportivo de São Bernardo

Apresentamos um andar de moradia exclusivo em São Bernardo, combinando áreas incrivelmente generosas com uma oportunidade rara de rentabilização.

Com 321m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelo seu conforto no piso principal e por um piso inferior com potencial para transformar o seu investimento num ativo de alto rendimento.

O Piso Principal: Conforto e Espaço para a Família.
Ideal para quem valoriza o convívio e a amplitude, o piso superior oferece uma distribuição inteligente e áreas banhadas por luz natural:

Cozinha de Grandes Dimensões: Um espaço generoso, ideal para refeições diárias e com excelente capacidade de organização.

Sala Ampla: Perfeita para criar ambientes distintos de estar e jantar, com acesso direto ao exterior.

Zona Privativa: 3 quartos espaçosos e confortáveis.

Instalações Sanitárias: 2 casas de banho (WC) bem distribuídas para dar apoio a todo o piso.

Varandas: Espaços exteriores agradáveis que garantem respiro e excelente ventilação ao imóvel.

O Piso Inferior: Oportunidade de Ouro para Investidores.

O verdadeiro diferencial desta propriedade encontra-se no piso inferior. A ocupar a totalidade da área de implantação do imóvel, existe um espaço de arrumos de dimensões colossais.

Potencial de Conversão (ROI): Com uma visão de investidor, esta área permite a criação de um 2º apartamento totalmente independente.
É a tela em branco perfeita para colocar no mercado de arrendamento, duplicando a rentabilidade do imóvel, ou para adaptar a um formato multifamiliar.

Comodidades Adicionais.
Garagem Fechada: Segurança e comodidade para as suas viaturas, com espaço para arrumação extra.

A Localização: São Bernardo.

Viver em São Bernardo é sinónimo de qualidade de vida. Trata-se de uma das zonas residenciais mais procuradas e tranquilas da região, oferecendo um ambiente familiar seguro, proximidade a escolas, comércio local e excelentes acessos ao centro da cidade.

CE: B-
REF: A17/26.