Земельна ділянка на продаж у Rua Senhor dos Aflitos, 185

**Чудова міська земельна ділянка площею 2180 м² – Аррабал, Лейрія**

Чудова можливість для інвестицій або будівництва омріяного будинку.

Земельна ділянка площею **2180 м²**, повністю розташована в межах **міської забудови**, складається з **двох окремих об'єктів (артикулів)** і знаходиться на головній дорозі парафії Аррабал, на межі з Соутосіко. Ділянка має близько **30 метрів фасаду**, що забезпечує гнучкість для реалізації вашого проєкту з чудовою доступністю.

Локація є привілейованою: поблизу розташовано багато послуг і торгових точок, зокрема кафе, ресторани, м'ясна крамниця, аптека, пральня, банк, церква Аррабала, школи, супермаркет Coviran та відділення лабораторії Beatriz Godinho. Це забезпечує велику зручність для повсякденного життя мешканців району.

Згідно з **Генеральним планом муніципалітету Лейрії (PDM)**, ділянка має потенціал для будівництва будівель з **першим поверхом та двома додатковими поверхами**, з можливістю використання нижнього рівня, якщо дозволяє природний рельєф місцевості, за умови отримання відповідного дозволу від муніципалітету.

**Два об'єкти можна придбати разом або окремо** за запитом. Проте **придбання всього комплексу є вигіднішим рішенням з точки зору ціни**, що становить чудову можливість для тих, хто прагне максимізувати будівельний потенціал та рентабельність інвестицій.

Якщо ви **інвестор або забудовник**, просто зробіть розрахунки, і ви побачите, що ця нерухомість має чудові умови для розвитку проєкту з високим потенціалом зростання вартості та прибутковості.

Якщо ви шукаєте місце для будівництва **просторого, сучасного та комфортного будинку** у спокійному районі з розвиненою інфраструктурою та всього за кілька хвилин від міста Лейрія, ця ділянка пропонує всі умови для втілення цієї мрії в життя.

Уважно перегляньте всі фотографії в оголошенні, де ви знайдете додаткову інформацію про ділянку та її оточення.

Для отримання додаткової інформації або для запису на огляд, будь ласка, зв'яжіться з нами.