Комерційне приміщення на продаж у Rua da Abrótea

Окрема комерційна будівля, повністю обладнана, у самому серці Лагуша — рідкісна можливість на ринку західного Алгарве.

Розташований на ділянці площею 81 м², цей об'єкт змішаного використання займає три поверхи, з'єднані сходами та ліфтом, із загальною площею забудови 239 м² та приватною площею 197 м².

На першому поверсі розташована зона рецепції з вхідним коридором та професійна кухня відкритого типу, спроєктована для роботи на винос або виробництва продуктів харчування, з прямим виходом на вулицю.

Другий поверх, який наразі функціонує як ресторанна зона на 25 місць, пропонує універсальний простір, що адаптується під різні концепції: ресторан, місце для зустрічей, шоурум, офіс обслуговування клієнтів або клініку.

Підвальне приміщення обладнане санвузлами та зоною для зберігання, що ідеально підходить для логістичної підтримки або архіву.

Будівля оснащена ліфтом на всі три поверхи, системою клімат-контролю з осьовим випарним охолоджувачем з нижнім виходом повітря та продається з усім обладнанням.

З ліцензією на використання, виданою муніципалітетом Лагуша, та сертифікатом енергоефективності класу B, об'єкт повністю відповідає юридичним та технічним вимогам для ведення діяльності.

Привілейоване розташування в Лагуші, за кілька хвилин від головних транспортних розв'язок, історичного центру та пристані для яхт, в одному з найбільш затребуваних міст Алгарве серед туристів, місцевих жителів та національних і міжнародних інвесторів.

Ідеально підходить для: ресторанного та готельного бізнесу, медичної або естетичної клініки, офісу, спеціалізованої роздрібної торгівлі, з високим пішохідним трафіком та інфраструктурою, готовою до роботи.

Енергетична категорія: B-

ref: C263.