Espaço comercial à venda na Rua da Abrótea

Edifício comercial independente, totalmente equipado, no coração de Lagos, uma oportunidade rara no mercado do Barlavento Algarvio.

Implantado numa área de 81 m², este imóvel de uso misto desenvolve-se ao longo de três pisos servidos por escada e elevador, com uma área bruta de construção de 239 m² e área bruta privativa de 197 m².

O rés do chão acolhe uma zona de recepção com corredor de entrada e uma cozinha profissional em open space, concebida para operações de take away ou produção alimentar, com acesso direto à via pública.

O primeiro andar, está atualmente a trabalha como zona de restauração com capacidade para 25 pessoas, oferece um espaço versátil que se adapta a diferentes conceitos, restauração, reuniões, showroom, espaço de atendimento ou clínica.

A cave está equipada com instalações sanitárias e área de arrecadação/arrumos, ideal para apoio logístico ou arquivo.

O edifício dispõe de elevador para os três pisos, sistema de climatização por climatizador evaporativo axial com saída de ar inferior, e é vendido com todos os equipamentos incluídos.

Com licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Lagos e certificação energética classe B o imóvel encontra-se em plenas condições legais e técnicas para operar.

Localização privilegiada em Lagos, a poucos minutos das principais vias de acesso, do centro histórico e da marina, numa das cidades mais procuradas do Algarve por turistas, residentes e investidores nacionais e internacionais.

Ideal para: restauração e hotelaria, clínica médica ou de estética, escritório de serviços, retail especializado, tráfego pedonal e uma infraestrutura já preparada para operar.
Categoria Energética: B-

ref: C263.